按揭房可以加配偶名字嗎

按揭房不可以加配偶名字。必須等到貸款結清以後將房屋抵押登記接觸後才能添加房屋共有人。因為在辦理按揭貸款時，銀行都會對貸款人的個人情況進行審核，然後才會房款，因此想要按揭期間在房產上添加配偶的名字是不行的。

1、向銀行提出提前還款申請

先翻查貸款合同，找出貸款經理的聯繫方式，然後聯繫他提出提前還款申請；如果合同丟失了也沒關係，可以打電話到貸款銀行，詢問銀行的房貸部電話，然後打電話到房貸部提交申請；如果記不清楚貸款銀行是哪家分行了，直接打銀行的客服電話，然後把每個月還貸的銀行卡號報給他，讓他查詢分行地址和聯繫電話。

在這一過程中，要詳細詢問銀行貸款經理，還清貸款需要準備的資料，注意事項等信息。因為每家銀行都有略微差別，不要看網上的攻略就自以為是，有可能導致來回跑幾趟準備資料。

2、帶足資料向銀行正式提交還款申請

在這之前，一定要弄清楚兩件事，銀行還貸申請時間以及準備的資料。因為每家銀行要求提前還款的準備資料是不一樣的，一般準備好貸款合同，還款銀行卡，身份證就可以了。另外每家銀行提前還貸時間也是不一定的，有的規定月初，有的規定一週的某幾天。這些問題一定要在第一步時候問清楚，然後在指定時間帶足材料，到銀行貸款部提交申請。

3、把提前還款的錢提前匯入指定賬户中

銀行會計算出提前還款需要多少錢，然後要求在指定時間匯入指定賬户，銀行扣款時間也不一定，有時候一週，有時候二週。只要準備好錢，等着銀行扣款就可以，當然也可以帶着現金和貸款經理約好時間，直接現場扣款。

4、去房產局註銷抵押

的房產肯定是在房產局進行抵押備案的，還完錢以後還需要去房產局註銷抵押這一流程。一般來説銀行會幫註銷抵押，但是需要時間比較長，如果自己辦理，時間可以控制。每家銀行都對提前還款有罰款規定的，但是每家銀行不一樣，具體要看貸款合同規定。一般而言兩年之後提前還款都是不罰款的。

5、去房產局加名字

這是最後一步，準備好結婚證、雙方身份證、雙方户口本、房產證、繳税證明，就可以直接去房產局辦理加名字的手續，目前大部分城市加名字費用為零，個別城市會收幾百塊。