上海的房產税怎麼算的

上海的房產税的計算是按照房價低於28426元房產税税率為0.4%，上海地税局：高於28426元/平米，應税税率為0.6%的計税比例，納税人年應納房產税税額(元)=新購住房應徵税的面積(建築面積)×新購住房單價(或核定的計税價格)×70%×税率，以100平方米應徵税面積、3萬元/平方米單價計算，納税人年應納房產税税額為100×30000×70%×0.6%=1.26萬元。