集體產權房能進行更名過户嗎

集體產權房不能進行更名過户。因為根據國家相關規定，集體產權房是不能辦理房屋土地使用證，不屬於私產，不能上市交易也不能更名過户。

這類房屋的修建是由區政府直接審批，不到房管局登記，居住者沒有對房屋的完全獨立產權，有的僅是農村集體房產權。

要簽訂一個叫做房屋買賣合同或者購房合同的合同。這個是更具我們國家的《中華人民共和國城市房地產管理法》和建設部《城市房地產轉讓管理規定》所規定的，只要在城市規劃的國有土地範圍內，進行房地產交易，不管是買賣還是贈送，轉讓的都必須讓轉讓雙方當事人簽訂合同。

房屋交易雙方在簽訂購房合同之後，要儘快到房地產管理部門進行過户申請。房地產管理部門對房屋進行測繪和評估房屋交易雙方提出的房地產過户申請在房地產管理部門的審核下，會在15日內作出是否受理申請的回覆。

房屋交易無論是新房還是二手房，除了繳納基本的房款之外，還要繳納一定的税費，這是拿到不動產權證的前提。

對於過户來説，也是必不可少的步驟。房產過户本質上是房屋所有權的轉移，所以要以拿到房屋的不動產證為目的。

當以上一切手續辦完之後，房地產管理部門就可以核發過户單了，購房者也可以等待領取不動產權證了。過户之後，房產即登記在買方名下，但領取房產證還需要等一段時間。

這段時間根據不同辦理機關，時間也不一樣，一般在7個工作日左右。有些房屋需要到市建委辦理土地證，則全部辦證時間需要40天左右。

若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構代碼)原件及複印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委託書(收件窗口領取)，受託人身份證原件及複印件。若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書。

若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及複印件。這是進行房屋過户的時候，我們不容忽視的一點。

房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明。若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書。

若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。