買房時高層層高標準是多少

根據《住宅設計規範》中層高規定：普通住宅層高宜為2.80m。卧室、起居室的室內淨高不應低於2.40m，局部淨高不應低於2.10m，且其面積不應大於室內使用面積的1/3。利用坡屋頂內空間作卧室、起居室時，其1/2面積的室內淨高不應低於2.10m。廚房、衞生間的室內淨高不應低於2.20m。

1、空間的高低對人的精神感受的影響：可從兩方面進行分析：一是以人為尺度的絕對高度，二是以空間為尺度的相對高度，即高度與面積的比例關係。住宅空間的舒適程度是以人的尺度和心理接受的感覺為基準，相對高度越小，頂面與地面的引力感越強，空間越小;反之則越大。

2、不能充分地採光和通風：層高過低會影響採光和通風，採光和通風不好就不能很好地改善和調節室內的温度和濕度，就達不到一定的舒適程度。

3、影響裝修：層高較低的房屋在裝修時不能使用吊頂，否則房間顯得更低，同時也不能安裝吊櫃等，限制了房屋的裝修，無法體現和滿足消費者的意願，給消費者帶來遺憾，也降低了消費者的生活質量。

1、按照建築行業一些規定，商品房住宅層高標準不能高於2.8米，而且卧室的淨高不能低於2.4米，額外還有局部的淨高不能低於2米。所以房屋舒服層高在3米之間，那對於高端住宅來講，層高要達到3.6米比較合適，這樣才能滿足裝飾空間，在裝修時才能打造與眾不同的吊頂。

2、購買房屋層高非常重要，而且室內空間的高低對居住者的精神也有一定的影響力。房子高度越小，頂面和地面的引力感就越強，但是層高過高，或者已超過4米以上的，就會讓人有一種空曠，不温馨的感覺，甚至感覺很失落，樓層太低的話，直接就會使人產生一種壓抑感。