樓層層高標準是多少

《住宅設計規範》中關於層高的規定：普通住宅層高宜為2.80m。卧室、起居室(廳)的室內淨高不應低於2.40m，局部淨高不應低於2.10m，且其面積不應大於室內使用面積的1/3。利用坡屋頂內空間作卧室、起居室(廳)時，其1/2面積的室內淨高不應低於2.10m。 廚房、衞生間的室內淨高不應低於2.20m。 廚房、衞生間內排水橫管下表面與樓面、地面淨距不應低於1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

如果住宅的尺寸越大，建築工藝就越複雜，建造的難度就越大，消耗的建材也會越多，導致建造的成本越高。

1、住宅的樓層高度也就是住宅的樓層淨高，是指樓面或地面至上部樓板底面之間的最小垂直離。可理解為：下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。

2、樓梯淨高和層高的關係可以用公式來表示：淨高=層高-樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫淨高。為保證人最基本的活動空間，應使用樓層淨高這一標準取代層高標準。

3、住宅的開間、進深和層高，這三大指標是確定住宅價格的重要因素。如果住宅的尺寸越大，建築工藝就越複雜，建造的難度就越大，消耗的建材也會越多，導致建造的成本越高。當雖然人們居住的空間會有所增大，但要付出的房價就會更高。

1、以前的住宅層高通常都在2.8米，而設計的樓層高度應該也有一定的科學依據。目前的開發商未了追求銷售賣點一般就會把層高直接提高到3米左右，這屬於欠妥行為，若層高已超過三米，往往就會對房屋面積上的要求也比較高，比方説客廳面積只有30多平，而層高就達到了3.2米，這樣就會讓空間不成比例，想要客廳層高達到3.2米那客廳面積一定要達到90平以上。

2、對於卧室，餐廳這些場地，室內的淨高不能低於2.4米，而局部淨高不能低於2.1米，其他面積不能大於室內使用面積的1/3。

3、再來就是廚房和衞生間裏面的排水橫管下表面和樓面，地面淨距離不能低於1.9米，並且還不能影響門，窗扇的開啟。廚房和衞生間這兩個地方還必須要安裝吊頂，因此淨層高度就不會很高，並且層高會低一些，直接可以讓水汽固定到一個空間，就算在寒冷的冬天洗澡也不會感覺的到很冷。