房屋產權證是什麼顏色

房產證分為紅色和綠色兩種顏色。綠色的是使用權證，一般被稱為產權房或集資房，住户只有對該房屋的使用權，沒有交易權，也不能作為財產處理。紅色的是房屋所有權證就是商品房，也就是俗稱的大紅本，是所有者的私人財產，可以進行交易等。

1、買實行為要合法，這是取得產權證的前提。對幹新上市的商品房來説，交易應簽訂由市房地局統一印製的標準契約，買房要認準所購住房(項目)有無市房屋土地管理局出發的《商品房銷售許可證》;

對於有些商品房和二手房，居民一定要購實產權清晰，無爭議房壓，否則會在辦證時遇到很多麻煩。

2、進行房屋交易之後，買賣雙方要在自交易之日起三個月內到市房地產交易部門辦理過户手續。

3、在辦理過户手續的過程中，買賣雙方必須親自到場。如不能親自到場，代為辦理的人要出具當事人有效的委託書，如果不能出具有效的委託書，任何代辦人員都會遭到交易部門的拒絕，即受它當事人的親屬也不能例外。

賣買雙方要委託他人代辦過户手續，應到房地產交易部門填寫統一印製的委託書;也可以大理公證委託。

4、辦理完了過户手續，購房人還要到房屋所在地區、縣房地局的房政科領取房屋產權證。買賣技幢房屋的只須買方到場即可;如交易的是整幢房屋中的一部分，那麼賣方也應到場，另行辦理房屋產權的要變更登記。