父母去世子女繼承房產要交税嗎

按照《民法典》規定，對於非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，則屬於贈與行為，應徵收契税。對於法定繼承人的繼承，繼承人需要交納的税費包括：公證費、房屋評估費、房屋評估價0.05%的合同印花税、100元的登記費、5元的權證印花税，無需繳納契税。

1、繼承父母的房產子女不需要交遺產税.

2、辦理繼承，需要先辦理繼承公證或者到法院進行遺產繼承訴訟(在目前房產價格高居的條件下，其訴訟費大大高於公證費用)，兩者都須進行具有評估價格機構的遺產評估費(評估費為房產價格的千分之六)，依據遺產評估價格，繳納2%的公證費。

3、憑繼承公證書或者法院判決裁定書，就可以辦理遺產過户，如果是住房，如果老房產證滿五年了，名下沒有其他房子了就沒有税了，如果有其他房子是1%的個税，老房產證不滿五年，就是營業税加個税6.5%。辦理繼承過户還有行政收費幾百元就可以了。

1、房屋評估

首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。

2、繼承公證

申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。

3、房屋測繪

申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。

4、繼承登記

申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理，並核發回執。待一切資料審核後，即發放已更改權屬人的房產證明。