收房時三書一證一表給業主嗎

收房時的三書一證一表是全部給業主的，根據相關規定，三書一證一表是由房地產商開發商負責保管的，簽署後全部交給業主。這三份文件都是樓盤在通過驗收後，經過國家相關部門權威認證的證據，是房地產商交樓的必要條件之一。

三書指的是住宅中的質量保證書以及它的説明書和它的質量認定書，而一證也就是相當於開發商的一個竣工驗收的合格證，一表也就是收費時候的案表，這些東西通通都要交給業主，業主一旦簽了這些文件之後，就表示自己對樓層的一個質量認可。

在驗收的過程當中，如果房子存在着一定的問題，那麼需要及時和開發商提出異議，並且做相應的改進措施。雙方可以進行協商並達成書面協議，主要就是解決交房當中存在的問題，需要在一定的期限內解決。

“三書”是指《住宅質量保證書》、《建築工程質量認定書》、《住宅使用説明書》；

“一證”是指《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》；

“一表”是指《竣工驗收備案表》。

《建築工程質量認定書》是指房子通過相關部門質量驗收的依據；

《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》是指房地產項目經過相關部門的綜合驗收依據；

《竣工驗收備案表》是指樓盤向上級部門上報驗收備案的詳細資料，是房地產商必須對樓盤負責的標記文件。

這三分文件都是樓盤在通過驗收後，經過國家相關部門權威認證的依據，是房地產商交樓的必要條件之一。但有許多房地產商在樓盤未經驗收就發出收房通知單的，如果業主沒看文件就簽字並收樓，根據契約自由、自治的原則，一旦簽字就代表對樓盤的質量是認可的，打起官司來業主很難得到法律的支持。