洋房能不能用公積金貸款

洋房能用公積金貸款，洋房屬於商品住房中的一種，所以可以申請公積金貸款的。但是需要注意的是，購房者需要滿足公積金繳存年限、穩定的收入以及其他貸款的條件後才能申請，但是不同城市的規定要求是有差異的，具體以當地城市規定為準。

1、洋房建築風格為外國風格，洋味十足，多為歐洲和北美風格，也有少許南洋風格。

2、洋房一般樓間距比較寬，建築密度很低，日間光照時間充足。而且綠化率較高，植被景觀多，空氣質量好，普遍擁有私家花園，保障生活隱私。

3、洋房由於電梯、步梯、強弱電豎井，公共配電房等公攤面積較少，實際得房率明顯比塔式高層要高，普遍在80%以上，而高層住宅得房率大多低於80%。

4、洋房在一定程度上依賴於現代都市文明，環境舒適而寧靜，住宅水、電、暖供給一應俱全，周邊配套較為完善。

洋房指歐美式樣的房屋。一般為四面或三面臨空，裝修具有明顯西方風格，備有客廳、餐室，有數套衞生間等結構的獨立式或複式、別墅式住宅。也就是通常所説的花園式住宅、西式洋房、小洋樓，帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，強調户户有花園，包括市場中的洋式聯排(或雙拼)的TOWNHOUSE。

最具代表性的狹義花園洋房，就是上海解放前興建的老洋房，至今上海方言中的“花園洋房”，仍舊指狹義的花園洋房，甚至於，每提起花園洋房，便會有人聯想起當初大上海的獨棟小洋樓。真正的“洋房”不在中國，但中國的花園洋房卻浸透了中國的文化和歷史。

狹義花園洋房的建築風格有歐陸古典式、英國鄉村式、西班牙式、中西混合式(按照中方業主偏好，在建築技術、房屋結構及住宅設備上採用西式風格，在平面佈置、內外裝修、庭院綠化方面融入中國傳統特色，風格多樣)等。