購買法拍房子需注意什麼

1、房產被法拍的個人，一般都是存在較多的債務，無法還清而導致個人的房產被拿去拍賣，同時該房產還有可能被原業主拿去借高利貸。因此購買了該房產的話，極有可能面臨高利貸的騷擾，雖然可以報警解決，但心裏負擔還是有的。

2、要是購買的法拍房子是毛坯房或者空置房，那麼給到的保障還是比較高的。但是房屋內有租賃者的話，就會比較麻煩了。畢竟法院在拍賣房子的時候，會寫明法院不負責清場的規定，這就影響到購買者的合法利益了，容易產生糾紛。

3、購買法拍房，還需要知道的一點是，法拍房所需要的轉讓費和税費都是要由購房者承擔的，同時，房屋所存在的水、電、燃氣、物業等費用，都是需要購房者支付的，這裏就需要一大筆開銷了。因此，購買法拍房，需特別注意。