住房租金扣税標準有幾檔

住房租金扣税標準有幾檔的答案是：3檔

住房租金專項附加扣除標準有3檔。直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標準為每月1500元；市轄區户籍人口超過100萬的城市，扣除標準為每月1100元；市轄區户籍人口不超過100萬的城市，扣除標準為每月800元。

直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標準為每月1500元；除第一項所列城市以外，市轄區户籍人口超過100萬的城市，扣除標準為每月1100元；市轄區户籍人口不超過100萬的城市，扣除標準為每月800元。

1、與房東聯繫，商量辦理租房發票事宜。因為税務局辦理髮票需要帶房子和房東的證件。想辦發票，必須先徵得房東的同意；並且開發票肯定需要交一定的税金，所以要事前與房東商量一下税金問題。

2、辦理髮票需要的證件：出租房的房屋產權證複印件、房東的身份證複印件、租房合同、經辦人的身份證複印件；房東的身份證上地址最好與房屋產權證上一致。

3、如果發票抬頭準備寫公司的名字，還要準備好公司的開票資料；如果個人那就不用了。税務局開票抬頭一般與租房合同上的一致，所以建議去前打個電話，諮詢是否需重籤租房合同，以保證抬頭一致。

4、以上資料全部準備好了，就可以就近去地税局辦理了。辦理的時間是週一至週五。

5、補充：房屋租賃發票：房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方税務局提出開具申請、辦理開具手續，由地税局代為開具。

6、一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含税，如果含税，則由出租方去繳納税金；如果不含税，則由承租方去繳納税金。

（1）為租賃合同（協議）約定的房屋租賃期開始的當月至租賃期結束的當月。提前終止合同（協議）的，以實際租賃期限為準。

（2）住房貸款利息可以在個人所得税預扣預繳時扣除，也可以在年度綜合所得税彙算清繳時扣除，

（1）納税人的配偶在納税人的主要工作城市有自有住房的，視同納税人在主要工作城市有自有住房。

（2）夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。

（3）住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。

（4）納税人及其配偶在一個納税年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。

（5）納税人應當留存住房租賃合同、協議等有關資料備查。