房子產權年限是什麼意思

1、房屋的產權分為房屋所有權和土地使用權，其中房屋所有權是永遠的，只要房子不倒，你就一直擁有它。

2、土地使用權是有時間限制的，這跟土地的性質直接掛鈎，一般分為40年、50年和70年。人們常提的產權年限也是指房子的土地使用年限。

3、通常講二手房產權年限，指的是該套二手房所在土地的剩餘使用年限。目前市場上主流的房子有商品房、經濟適用房、兩限房、老公房。

4、在這幾類房子中，商品房、經適房和兩限房的產權年限是從開發商拿地之日算起的，而老公房的產權是從交土地收益金開始計算的。