次新房值得買麼

次新房值得買，次新房的優勢很多，雖然是屬於二手房中的一種，但房齡比較小也比較新，有些次新房是還沒有裝修好，或者是裝修好之後還沒有人居住過的房子，這類房子其實跟新房相差不大，對於比較介意購買有人去住過的二手房的購房者來説，次新房就是個不錯的選擇，既避開了購買期房期房時間長風險大的問題，又符合自己的購房需求。

1、不買沒有不動產證的次新房，在購買次新房的是，我們一定要事先弄清楚房主是否拿到了房產證，如果沒有的話，一定不要買。

因為房主沒有拿到的話，我們就需要等待很長的時間，不讓中間出現意外，很容易產生糾紛。

2、要做好資金監管，以防糾紛，次新房的購買比新房複雜，在交易的時候會牽扯到底三方機構，如果資金沒有監管到位，很容易出現錢出了，房卻沒到手的情況。

3、各項費用交接清楚，在進行交易的時候，我們還要將物業費、停車費、水電煤氣等費用交接清楚，以免出現不必要的糾紛。

4、靠譜的中介也很重要，如果想要找到好的房源，靠譜的中介也很重要。

1、次新房相對於新建商品房，物業管理更加合理，周邊配套更加完善。

2、次新房房齡較短，產權清晰，如果是已經裝修好的，就不用再裝修就能直接入住;如果是未裝修的，則只需裝修即可入住。

3、次新房相對於普通二手房，更新，規劃設計、房型户型、樓盤質量、小區環境更好。

次新房指的是年代比較少的二手房，或者是空閒房，一般是指裝修完成後房齡在五年以內的房子。次新房跟新建設的商品房對比，物業管理比較好，周邊配套更加完善、房齡較短、產權清晰。次新房跟房齡老的二手房對比，佈局、户型、質量、小區環境比較好。