當前位置:維知科普網 >

生活

> 公寓類型的房子值得購買嗎

公寓類型的房子值得購買嗎

公寓類型的房子值得購買,只不過要看是哪一類人購買,不同類型的房子,適合購買的人羣也不一樣。居住在公寓裏面的成本是很高的,所以公寓並不適合大家長期居住,可以作為過渡,也可以買來出租,所以如果是手裏並不是很寬裕或者是想要買房投資的朋友,就可以考慮購買公寓樓。

公寓類型的房子值得購買嗎

1、產權年限不同

產權年限是根據房子所在的土地性質來劃分的,公寓和住宅所在的土地性質是完全不一樣的,出讓土地主要分為住宅性質、商業性質兩種,修建住宅和公寓所佔的土地性質是不一樣的。公寓所在的土地性質為商業性質,其產權年限大多為40年或者是50年;而住宅所在的土地性質為住宅性質,其產權年限則為70年,購房者要注意雖然房屋的使用沒有限制,可是土地產權的使用是有年限的。

2、落户規定不同

很多人買房子都會關心落户的問題,買了房子之後,肯定是要住很長一段時間的,在一個城市裏面居住,户口是非常在重要的,但並不是買了房子就可以遷户口的,這也是購買住宅和公寓不同的地方。在落户方面,公寓和住宅也是不同的,公寓如果是在商業用地上建起的項目,是商業性質,就不能辦理入户,但住宅就不一樣了,只要滿足一定的條件,購房者是可以解決户口問題的。

3、生活成本不同

不管是公寓還是住宅都是用於居住的房子,所以買房子的時候,生活成本的問題也要考慮到。住宅屬於民用住房,水電費按照民用水電的標準來收取;而公寓屬於商用住房,水電費都是按照商業用水、用電的標準來收取的,大家可別小看了這筆費用,長期累積下來,住宅的水電費支出至少會比公寓的水電支出省下一半都不止。

標籤: 公寓 房子
  • 文章版權屬於文章作者所有,轉載請註明 https://wzkpw.com/sh/6kn9d.html