售樓處留了手機號能走中介嗎

售樓處留了手機號是能走中介的，但是需要注意的是留了電話的話再找中介可能就沒有折扣了。售樓處看房建議能不留電話就不留，有購房意向的客户的電話會被四處傳播，每天可能會接到各種中介或售樓處的電話，對已經確定好房子的購房者會帶來很多的麻煩。

1、節約購房者寶貴的時間和精力

開發商的樓盤一般是單個的，最多也就是兩三個樓盤同時開發，可供選擇的面比較窄。如果購房者要了解到一個區域的所有樓盤信息，這個工作量與時間量不是一般人能承受的。而房產中介手中代理十幾個樓盤，甚至是幾十乃至上百個樓盤，具體的樓盤優勢與特徵都會給購房者做參考。

2、規避潛在的購房風險

房產中介能代理的新房，説明證件齊全，可以預售或現售。如果有糾紛房產中介也不會進行代理，要負法律責任的。

3、不收取購買新房的中介費

許多需要購買新房的“準買家”在購房時第一選擇是找開發商，因為購房者存在一個誤區，認為通過房產中介選擇購買新房，則房產中介一定要收取中介費。然而，這個服務佣金是開發商的廣告營銷費用，跟房價沒有關係，由開發商從營銷推廣費用中支付。

4、新房團購

相信很多購房者都沒見過開發商的團購活動廣告，因為開發商一般是不會主動開展團購活動的(除了開盤)。既然購房者去售樓處購房，開發商也不會白白讓利，如果讓利則一定是和房產中介一致的。相反，有時中介公司則和開發商約定，一次成交若干套(團購)給予購房者一定的讓利點數，這樣更優惠了購房者。

5、中介是購房者和開發商之間的潤滑劑

購房者找開發商直接買，沒有中間人，很難申請到最低的折扣，而房產中介如果在其中，就能起到關鍵的潤滑作用。在整個過程中，房產中介就是負責談判的，任務就是進行交流協商，為了做成交易，房產中介一定盡最大的努力申請到最低的折扣。

6、房屋售價甚至更實惠

開發商為了儘快把開發的新樓盤售出，除了自己的銷售力量外，必然會聯繫有一定規模的中介公司幫助其銷售。如果開發商售樓處的售房價格比中介公司的售房價格便宜，那麼就沒有人會到中介公司去購買新房，開發商想盡快銷售出新房的策略就會落空，那麼找房產中介公司幫助其銷售就成了多此一舉。

房產中介公司中的部分一線業務人員，他們對三級市場的瞭解不亞於那些所謂的專家、數據分析師。他們長期堅守在業主與客户身邊，無論是買賣雙方的心態到部分開發商的營銷策略，還是從細微市場變化到宏觀政策調整，他們是第一手信息接收者與傳播者。