已住人的違建能強拆嗎

能。

已住人的違建能強拆。違章建築不合乎法律規定，城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門採取查封施工現場、強制拆除等措施。存在嚴重的安全隱患的房子需要被強制拆除。很多房子使用時間比較長，隨着時間積累，房屋主體結構已經嚴重老化，再加上建房初期選用的材料不達標，這樣的房子後期會嚴重威脅居住者的人身安全。

沒有經過政府部門批准就非法建造或者改建的房屋也需要被拆除。我們建過房子的朋友都知道，在建房之前，必須要通過政府部門的審批，獲取建房相關的許可證書。如果跳過這個步驟，房子將會被判定為違建房，即便已經住人，後期也需要強制拆除。

通過非法方式佔用或者騙取宅基地建造的房子也需要被拆除。任何宅基地都歸國家所有，如果自己想建房子，一定要利用合法合規的手段申請，否則建出來的房子也會被拆除，無法長期居住，還可能會面臨相關的罰款。

並不是所有的違建房都要被強拆，例如，農村地區早期建造的房子如果屬於違建房，只要房子不影響政府建設規劃，可以暫時保留。農村地區早期信息流通困難，加上當時相關建房政策不夠成熟，存在違建房在所難免，這種情況下政府一般會酌情考慮。

建設部關於印發《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》的通知第十八條

房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前，應當邀請有關管理部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等，對行政強制拆遷的依據、程序、補償安置標準的測算依據等內容，進行聽證。

房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，必須經領導班子集體討論決定後，方可向政府提出行政強制拆遷申請。未經行政裁決，不得實施行政強制拆遷。