最後一次還清房貸需要等到還款日嗎

最後一次還清房貸需要等到還款日。根據規定，還款人在還款期間，需要按照合同中的約定時間進行償還房貸，即便是最後一次償還房貸，也是需要按照償還的。如果還款人想要提前還貸的話，需要諮詢貸款機構，並獲得同意之後，才能提前還貸。

提前換貸需要提前一週向銀行申請，然後按照約定的時間，再去銀行辦理提前還貸的業務，否則就算你拿着錢去了銀行，對方也不會給你辦理。

1、解除房屋抵押手續

在還清房貸之後，應該及時攜帶着房產證、身份證以及貸款結清證明等材料，到當地的房管局辦理解除房屋抵押手續，辦理完此項手續後，你的房子才真正的再次屬於你。如果你一直沒有辦理解除房屋抵押手續的話，你的房子一直都會是抵押狀態。

2、退房屋保險

有一些借款人在辦理房貸的時候，買了房貸險。按照保險合同的規定，銀行是受益人，在借款人還貸期內，若房屋發生火災等損失，將由保險公司賠付給銀行，待貸款還清後，保險責任也將隨之終止。在還清房貸後，千萬不要忘了到保險公司退掉房貸險。

通常情況下，在還清貸款之後是馬上可以辦理解押手續的，而且預計會在辦理之後的兩週以內解押成功，具體還要看銀行的辦事效率了。不過想要辦理解押都是要在還清貸款之後才能夠辦理的，如果還沒有還清是不可以辦理解押手續的。

借貸人需要到貸款銀行辦理貸款結清證明，領取房屋他項權證，由貸款銀行加蓋公章，並註明：代款已還清，同意註銷抵押;房產產權人需要攜帶房產證、他項權證、身份證原件，前往當地房管局，辦理抵押注銷登記手續，在產權證上蓋章並註明註銷日期;借貸人如果在辦理貸款之前，辦理了房貸商轉公，找過擔保公司作擔保，那麼在房貸還清以後，還需要撤銷擔保手續，退回相應的擔保押金。