賣二手房需要把銀行貸款還清嗎

1、因為只有把貸款還清之後才能進行過户，有貸款的二手房，房產證都是抵押在銀行的，沒有進行解押，二手房不能進行過户，所以，賣二手房需要把銀行貸款還清。

2、房子的價格主要取決於看房結果，賣房者應該客觀地看待自己的房子，找出不足之處進行裝修或者改造，達到揚長補短的功效，並且對看房者的提出的觀點要保持耐心。

3、部分賣房者通過中介與購房者碰頭後，可能為了省中介費，直接與購房者直接進行交易。跳過誠信方面不説，這樣可能增大了交易的風險，降低交易的效率，中介在資金驗收上有一定的監督作用，如果沒有中介環節，賣房者可能在資金方面存在風險。