房貸一次性還清流程需要多久

房貸一次性還清流程一般需要3-5個工作日。貸款人準備提前一次性還清貸款的話，需要先向銀行預約，另外，申請一次性還清貸款的，借款人必須正常還貸一期以上，還款地點為公積金貸款承辦銀行(需用公積金還貸的，借款人應先持借款合同，住房公積金儲存卡、身份證到公積金管理中心辦理轉帳手續，再到相關銀行辦理還貸手續)。

1、向房貸銀行發起還款申請，提交相關的提前結清申請

如果我們想把房貸一次性還清，那麼我們就要向辦理房貸的銀行發起提前還款的申請，與辦理房貸業務的銀行客户經理取得聯繫。同時根據銀行的要求提交房貸一次性還清申請表，並向銀行客户經理詳細瞭解提前還款的金額，同時約定好提前還款的時間。

2、根據與銀行約定的還款日期存入資金，由銀行執行扣款

根據與銀行客户經理約定的還款日期，我們要提前一天把還款資金存入房貸的還款賬號，確保在銀行扣款的時候有足夠的資金。一般來説，如果我們申請提前還款，這個資金的扣款需要由銀行來執行扣款的動作，我們要做的就是把錢提早存入還款賬户。

3、銀行完成扣款後會歸還辦理房貸抵押解除的相關資料

當銀行在約定的日期完成扣款後，銀行客户經理會安排抵押解除的相關資料。我們在辦理房貸時需要將房產抵押給銀行，辦理房產抵押的時候需要我們到房產所在地的房管局櫃枱辦理抵押登記手續，最終銀行會拿到一本房產抵押權證，這本權證是由銀行保管的，當我們把房貸還清後銀行會把這個抵押權證歸還給我們，連同辦理抵押登記解除的相關材料一併還給我們。

4、帶着抵押解除相關資料到房管局辦理抵押登記解除

我們從銀行拿到房產抵押解除相關材料後，我們要帶着抵押解除相關材料和房產證到當地房管局辦理抵押登記解除手續。房管局櫃枱工作人員會將根據我們提供的相關材料辦理抵押登記解除手續，辦理完成後，我們的房產與銀行的抵押關係就正式解除了。