別墅是住宅嗎

別墅是住宅，只不過和普通住宅相比，別墅除了“居住”這個住宅的基本功能以外，還體現了房主的個人生活品質。現代詞義中別墅為獨立的園林式居所，都是獨立成棟的，是用來享受生活的居所。

1、普通住宅結構簡單，功能單一，在設計方面千篇一律。別墅功能齊全，風格各異，生活設施齊備。

2、別墅室內的空間是兩三層，和複式住宅沒什麼區別。別墅建築以外的環境，能讓自己真正感受到是在私家花園中，能享受美麗的景色。

3、別墅的生活空間向地面層集中，並保證地面層室內外生活空間的私密性。

4、住宅是求大同存小異，別墅由於室內外空間的靈活，則是求大異存小同。

1、獨棟別墅

獨棟別墅是指獨門獨院，一棟單獨的別墅。有獨立的空間和私家花園領地，私密性非常好，但市場價格也相當地高。

3、聯排別墅

聯排別墅一般都有自己的庭院和車庫，由三個或三個以上的單元住宅組成，每幾個單元共用外牆，有獨立的門户。

2、雙拼別墅

聯排別墅與獨棟別墅的中間產品，由兩個單元別墅組成的單棟別墅，在美國比較流行雙拼別墅。雙拼別墅基本都是三面採光，户型很好，通風效果不錯，重要的是採光和觀景好。

4、疊拼別墅

疊拼別墅介於別墅與公寓之間，是由多層別墅複式住宅疊加在一起組合成的。一般有4-7層，由每單元2-3別墅户型上下疊加而成，它與聯排別墅相比，獨立面造型更豐富，同時克服了聯排別墅窄、深的缺點。

5、空中別墅

空中別墅最早發源於美國，也被稱為“空中閣樓”，位於城市中心地段的高層頂端豪宅。空中別墅也指公寓或高層建築，具有別墅形態的大型複式住宅，要求符合別墅全景觀式設計、地理位置好、視野開。