為什麼都不建議買躍層房子頂層呢？

為什麼都不建議買躍層房子頂層呢？的答案是：空間可用面積低；上下樓梯不方便；打掃衞生不方便；裝修設計複雜；通風效果不好

躍層的房子會安裝一個樓梯，安裝一個樓梯之後，就會佔據一定的空間，那麼家裏的使用面積就會因此而減少，一般二樓是卧室等休息空間。一樓是客餐廳空間。時間長會感覺不方便，上去不想下來，尤其是累的時候而且不適合老人和孩子居住，因為老人上樓下樓不方便，孩子好動愛玩，樓梯是一個很大的危險因素，空氣流通問題，夏天容易更熱。

所謂躍層就是指住宅佔有上下兩層樓面，卧室、起居室、客廳、衞生間、廚房及其他輔助用房可以分層佈置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用户內獨用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅佔兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衞生間，最好有一間卧室，二層安排卧室、書房、衞生間等。而躍層的特點是住宅佔有上下兩層樓，卧室、起居室、客廳、衞生間、廚房、及其它輔助用房可以分層佈置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用户內獨用小樓梯聯接。躍層式住宅的優點是每户都有較大的採光面;通風較好，户內居住面積和輔助面積較大，佈局緊湊，功能明確，相互干擾較小。

躍層的房子是會安裝一個樓梯的，這樣就會佔據一定的空間，實際的使用面積會減少，而且安裝的樓梯相對來説還是存在一定的危險性的，尤其是家裏面有老人或者是小孩居住，但也是存在比較大的安全隱患的，同樣樓梯佔用一定的室內空間，使房子空間感變小。

躍層的房子一般二樓是卧室等休息空間，一樓是客餐廳空間，時間長了會感覺不方便，上去不想下來，尤其是累的時候但是躍層的房子價格會稍微便宜一些，功能也是比較明確的，而且居住的輔助面積會稍微大一些。

躍層的房子夏天會顯得比較熱，室內的採光和通風會受到一定的影響的，因為這種房子的通風效果是不太好的，尤其是到了夏天的時候，家裏是非常悶熱的，只能夠通過開空調來緩解這個問題，但如果長期開空調，肯定會增加的生活成本。