怎麼享受專項扣除住房貸款利息

想享受個人所得税專項附加扣除住房貸款利息的話，只要客户有購買中國境內住房，且是名下首套住房貸款;以及工資月收入達到納税起徵點五千就行。

如此客户就可以去個人所得税APP上進行專項附加扣除填報，選擇項目為住房貸款利息，並選定扣除年度，之後將個人相關信息和房貸信息提交上去即可(申報方式可選擇通過扣繳義務人申報或者綜合所得年度自行申報)。

在實際發生貸款利息的年度，將按照每月一千的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。而大家需要注意，納税人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

如果是已婚人士，那可以經夫妻雙方約定，選擇由其中一方扣除(具體扣除方式在一個納税年度內不能變更)。若夫妻雙方婚前分別都購買有住房，且均為首套住房貸款，那也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除。

所謂“住房貸款利息專項附加扣除”，即納税人計算個税應納税所得額時，在五千基本減除費用扣除和“三險一金”等專項扣除外，還可以享受包括住房貸款利息在內的六項專項附加扣除(其餘五項是：子女教育、繼續教育、大病醫療、住房租金以及贍養老人)。

而其扣除範圍就是納税人本人或配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出。