​北京二手房成交量大漲96% 房產市場正在回暖嗎？

從市場趨勢來看，各地經濟正在快速發展，房地產市場正處於回暖上升階段。近期關於樓市回暖的消息在網上比比皆是，北京多地二手房樓盤銷量大增，看房人相比以前多很多，諮詢量和成交量也有所回升。根據平台數據顯示，2月1日至2月26日，北京二手房成交量達到了11638套，同比增長96%，隨着成交量的上升，銀行業務也逐步增加。

目前，北京市二手房銷售樓盤較為活躍，北京購房者以首套為例大部分為剛需羣體，佔比量達到70%。北京作為一線城市，房價相比其他二、三線城市來講高很多，疫情放開之後，國內社會經濟發展處於上升階段，居民收入相對提高，很多在北京工作的人們住房一直是個問題，而二手房在價格方面相對便宜，同時不需要過多的整備，自然北京地區的二手房交易要比新商品房好很多。

二手房交易上漲有諸多因素造成，首先就是房地產市場政策調整，讓購房者更加樂於購買二手房，從而推動二手房交易數量。其次，經濟的發展讓人們的生活水平越來越高，使得消費者購買二手房的能力有所增加，在此方面促進了二手房交易量。再加上很多一線城市的務工者大多數是租房，消費者思想的改變不侷限於長期租房，購買二手房就是最好的選擇。

北京作為國家首都，各行各業發展都很迅猛，房地產市場在近幾年的波動下銷售量不是很好，如今在政策的影響下，二手房交易巨增，由此可見國內很多地區房地產市場處於回暖階段，對每行每業發展而言有利而無弊，不過，整個房地產市場要得到良性發展，離不開國家政策的干預與支持。