賣房如何保證收到全款

1、付款時間一定要明確，在簽署買賣合約之前，應當支付一定數額的金錢作為擔保金;

2、房款的支付應當在過户前，當然具體方式需要買賣雙方協商;

3、對於二手房的購買需要繳納大部分税費，因此過户前要協商好買賣雙方各自需要支付的具體税費。