經濟適用房能不能落户

買經濟適用房可以落户，在申請人符合落户條件規定的情況下，買經濟適用房後辦理落户與普通商品房的要求是一樣的，一是房子要實際入住，二是房子要能夠出具房屋產權證明，這兩個條件缺一不可。

經濟適用房在遭遇拆遷時也將獲得相應的補償。只要房屋不是非法建造的，拆遷都會給予一定的補償。但是，不同類型的房屋，補償金額會有所不同。這需要對你的房子進行評估。需要根據房屋的結構和折舊程度來劃分檔次，然後按每平方米的單價計算。至於單價，則視實際面積而定。但是，為了獲得這種房子的補償，會有一定的要求。您必須獲得房屋的合法產權證書。在取得房產證之前，房屋的產權歸政府所有。

保障性房屋拆遷可獲得以下補償：

（一）被徵收房屋的價值補償；

（二）因被徵收房屋造成的搬遷、臨時安置補償；

（三）因房屋徵收造成停產停業損失的補償；

（四）市、縣級人民政府有關補助和獎勵。

經濟適用房可直接轉為商品房。 住房和城鄉建設部《關於購買的保障性住房掛牌銷售有關問題的補充通知》明確，2008年4月11日以後簽訂購房合同的保障性住房，可在繳納土地使用費後返還。 如果業主的名字發生變化，它將被轉換為商品房。 在取得全部產權之前，保障性住房的購買者只能自住使用，不得擅自出售、出租、閒置、出借、改變房屋用途。 除非保障性住房轉為商品房，否則條件是住滿5年，然後更名並繳納契税和土地出讓金。