複式公寓值得買嗎

複式公寓值不值得購買還要看自己的喜好和需求了，可以接受複式公寓的缺點，那麼就可以選擇，複式公寓不適合家庭人口多的朋友居住，現在的小年輕是可以選擇這種複式公寓的，後期也可以用來出租，也是很不錯的。

1、購買公寓首先要注意的就是開發商，必須選擇口碑良好的，因為這樣的開發商，所銷售房屋不僅質量更有保障，還更有責任感。同時還需注意的就是房屋地段，必須看看它周邊的交通是否便利，還有商業配套的成熟情況。另外，在房屋面積上也必須要注意，根據自家的需求來選擇，如果是投資可選小户型，沒必須要選大面積的。

2、產權也是購買公寓時需要注意的地方，根據市場相關規定顯示，這類型的房屋，它的使用性質和土地使用權是相同的。因此，在購買公寓的過程中，要認真查看房產開發商的國土使用證的土地用途這一欄，看看此住宅是否商業性質。

3、購買公寓還需明白自己的購置目的，如果你是以投資為主的話為購買目的，那麼可以選擇商業性質產權的公寓，因為它與寫字樓相比的話，租金會更低，並且也比較受小企業的歡迎。另外，還需注意公寓的保安系統，看看它的完善程度，在配套、以及周圍交通網絡上是否都完好，這些方面都是購買時不能忽視的重要因素。當如果是以自住為目的的話，可以選擇住宅性質的公寓。

1、層大作用。

首先,複式公寓與普通住宅很大的一個區別就是——層。大家可能有所瞭解,我們普通住宅的標準層一般都在2.8米高,但是複式公寓一般在4米以上,有些甚至高達6米,它的好處是可以利用高的優點設計夾層,用樓梯銜接,一層可以佈置成客廳或者餐廳等,而二層則可以安排卧室及書房,這樣就可以在有限的空間裏將空間放大化,提高面積的使用率。

2、空間隔離不怕無私密。

複式公寓一般而言有兩層,一層和二層的空間設計可以如第1點所述,卧室、書房這類比較私密的空間可以放在二層,而一層則可以是會客廳之類的,這樣有朋友到訪也不怕尷尬啦!利用隔斷來打造不同的空間區域,並對較私密性的空間進行分層,不但可以解決小面積户型面臨的私密性問題,也可以利用不同的隔斷設計來讓自己的家變得與眾不同。

3、性價比。

雖説複式公寓一般有兩層,但是在購買的時候只會按照一層的面積來計算價格,一層的價格相對來説會比同區域的普通住宅偏高,不過一層的價格可以有兩層,總體來説性價比還是不錯的。