買房未告知有腰線層怎麼處理

購買的時候消費者要留心並諮詢一下，但是如果開發商有意的隱瞞，並沒有如實告知，消費者是可以申請退房的。在購房合同當中，就能夠有所體現，我們可以追究開發商的違約責任。如果開發商拒絕處理，可以通過訴訟的方法來維權，當然最重要的還是要取證，要能夠證明開發商刻意欺瞞。所以這裏面就可能會涉及到了合同中有沒有具體的約定，其中做出的承諾是比較具體的。解決不了，再通過訴訟的方法。

1、影響採光。因為腰線層做了腰線，所以基本上窗户都不是落地窗，所以腰線部分是不能採光的，也就是減少了採光面，這樣是會影響屋內採光的，所以腰線層的採光較其他樓層的採光要差一些。

2、可能會積水。腰線的寬度有寬有窄，如果腰線凸出的部分坡度未做好，有可能是會積水的，在北方還容易積雪，如果積水是可能會滲透到屋內的，這樣就會出現滲水的情況。

3、容易產生雜物。如果腰線延伸的面積較大，樓上掉落的東西或灰塵之類的容易堆積在這部分面積上，這樣打掃起來是很麻煩的。

樓房的腰線層一般是在三層和二十層，也有可能是四層和二十二層，當然不同高度的樓房，腰線層位置也是有區別的。其實，每一棟建築的腰線層都是不一樣的，它們設置的高度，會根據樓房的整體外觀來決定。但是一般的腰線層是設置在3樓和20樓或者是4樓和22樓，這樣的比例是大部分的高樓是大部分高樓都會採用的。此外，要辨別一棟樓的腰線層，可以從外觀上看，腰線層和其它樓層存在明顯的區別，會多出一個突出來的台子。