毛坯房驗房流程及注意事項

1、先要驗收水電煤氣是否通暢。檢驗給排水管是否通暢。打開龍頭放水，看看是否存在漏堵，再看看水壓，觀察排水速度是否理想。驗房時應順便檢驗水、電、煤氣表的度數是否為零。
2、其次要檢查牆面和地面，牆面是否有鼓包、轉角線是不是筆直的、單塊牆磚下有15％以下面積的空鼓還可以接受，太大的空鼓要用筆在上面做好記號，要求開發商返工。
3、地在驗收房子前要拿好鑰匙。鑰匙數量比較多，有樓層鑰匙、户門鑰匙、水錶和電錶鑰匙，注意不要遺漏。

1、水管道的試壓
在驗房當中，水管道屬於較為隱藏性的工作，為了可以美觀及節約面積，大部分室內的水管都會藏在地下，因為它看不見，也摸不到，所以有問題出現時很難被覺察。大家不妨塞住水管的出口，用專門的水壓設施把水管裏的水增加壓力，同時堅持一些時間，通常壓力都有十五公斤左右，時間是十分鐘，若是壓力達不到或是堅持不住，就代表水路存在問題。
2、開關和插座的問題
檢驗配電線路，開啟全部的燈具電源，看燈具是不是都亮。若是條件許可還應當用萬用表檢測插座是不是有電，用電話機檢測電話線路是不是有信號，用天線檢測工具查看電視天線是否有信號。
3、水管的問題
檢驗廚房和廁所的上下水管道，查看排水管道的排水是不是順暢，水管內的水是不是存有流出的現象，不妨將洗菜池和浴缸裝滿水，之後再排出去，查看一下排水快慢。對馬桶的下水檢查，則應該重複多次地實行排水測驗，查看排水的效果如何。
4、空調孔的位置
查看空調孔的方位問題，由於根據規範操作的話，空調孔應當是內部高、外部低，有一個歪斜的角度，這樣是為了避免外面的水倒流進室內。不管是不是安裝了空調，這都是大家應該在驗房的時候必須留意查看的。