房產證掛失要多久才能辦理房產證

房產證掛失一般要15個工作日左右才能辦理好房產證。房產證掛失應先在補辦地公開發行的報刊上刊登遺失聲明，聲明內容包括：所遺失的房屋所有權證證號、權利人姓名、圖幢號等(相關信息可持本人身份證到我局檔案館查詢)，遺失聲明15日後。

房產證掛失流程首先準備相關材料提交申請。房屋產權人需帶本人身份證的原件、複印件各一份，由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記，本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委託書》，並提交遺失補正書面申請。提交後房產檔案館進行查檔並出具房產權屬證明，產權人到當地房管局指定的報社登報聲明原房產證作廢。如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件。接着需要登報聲明原房產證作廢，滿6個月後方可辦理補證登記手續。等到一切都辦理完成，三十日後便可以領取新的證件。

辦理過程中需要用到的證件包括房屋所有權變更登記證書;補證書面申請;聲明原房產證作廢的報紙;房屋登記表、房產平面圖一式兩份(登記部門提供，申請人確認);申請人身份證原件、複印件各一份。

1、房產證是房產的買賣、交換、租賃和抵押時出具的重要法律文件。沒有辦好房產證的房產不能進行買賣交易。任何房產交易行為的第一個步驟就是驗證房產證的真實和有效性，可以這樣説，房產證是一切買賣交易的基礎法定文件。

2、沒有辦好房產證的房產不能進行轉讓、贈與和繼承。還是那句話，在沒有拿到房產證之前，購房者還不能算是該房產的法律意義上的擁有者。

3、置換與出租等形式的房產交易行為同樣無法進行，即使簽定了相關合同或協議也會被視為無效，不能受到法律保護。

4、在沒有拿到房產證之前該房產無法進行質押、典當等行為。無法通過房產的質押、典當來獲得貸款或承擔其它民事責任。

5、在該房產所處土地被徵用或房屋被拆遷時無法按國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償。現在房產市場上的所謂“小產權住房”就會因沒有房產證存在這些問題。

6、在沒有拿到房產證之前該房產的所有權仍然屬於開發商，如果開發商存在將房產抵押借貸的行為或因債務問題被強制執行時，該房產可以被債權人(如銀行)依法拍賣還貸。

7、在土地使用權期限到期時無法對繼續使用該土地進行申請。