二手房網籤要注意些什麼

1、採用房管局統一印製的二手房買賣合同，並按照所列條款逐一填寫。

2、如需要修改合同，雙方可以先在買賣合同樣張確認無誤後再打印正式合同，電子合同的核心內容都可以進行修改。如果需要修改核心信息，則需要在合同備案軟件上重新進行簽約。

3、核對賣方身份證或工商檔案中的名稱與房產證上是否一致。

1、約定合同內容

二手房買賣雙方協商合同的相關條款內容。

2、在線填寫買賣合同

操作人員登錄存量房（二手房）網上籤約系統從已公示房屋信息中選取所交易的房屋，在線填寫買賣合同的有關內容，包括房屋的基本情況（位置、建築面積）、房屋權屬情況（房屋性質、抵押情況、租賃情況）和房屋的交付時間等。填寫完後由買賣雙方自行設置合同密碼，操作人員進行提交。

3、提交合同並打印

買賣當事人和房地產經紀機構簽訂的房地產經紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一併提交到系統中。

在合同提交完畢後，操作人員從系統中聯機打印《存量房買賣合同》，還有《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。

4、辦理轉移登記

合同提交後，可自行從網上打印《轉移登記申請表》，相關當事人進行簽字蓋章後，當事人持申請表及其它相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續。