房貸簽字要注意什麼

1、必須是貸款者本人簽字

在銀行申請貸款審批之後，需要在貸款合同上簽名，簽名必須是本人簽字，而且貸款者的擔保人也需要到銀行簽字，如果不是一個人貸款，是和自己的愛人或者和直系家屬共同貸款，就需要共同到銀行簽字，要根據銀行具體要求來準備，這樣才能避免影響到簽字的法律效力，很有可能會影響到自己申請貸款的審批，建議大家要注意這些細節問題。

2、簽字之前要確定合同細節內容

在簽字之前不要太過着急，而是要仔仔細細的把合同上的內容都瞭解清楚，這樣才能避免給自己申請貸款造成不必要的影響，貸款想要提高申請成功率，並且保證申請貸款的過程更順利，每個細節都需要注意保護自己個人的合法權益，包括在最後簽訂合同的時候，確定貸款合同內容沒有問題再簽字。

3、按照銀行具體要求籤字

不少人平時會有使用草書籤字的習慣，或者使用繁體字千字，這種情況在銀行申請貸款簽字是不被允許的，必須要用簡體正楷字進行簽字，按照銀行的具體要求籤字，否則貸款合同無效，千萬不要為了個人美觀而簽字，必須保證貸款合同的簽字內容工整，保證字跡清晰，這樣才能具有一定的法律效力。

1、銀行流水：銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料，一般銀行最為認可工資流水，不過部分銀行認可自存流水。如果提交的是自存流水每月要固定日期和固定金額，並且持續半年以上，儘量多存入、少取出，積累一定的存款量。

2、收入證明：這也是在面籤時必須提供的材料，也是反映購房者還款能力的一個保障。為了確保購

房者能夠按時及時還款，銀行對個人月收入的最低要求是要達到月供的2倍，比如月供2000，月收入就得4000。如果共同貸款，可以提供雙方的收入證明。

3、婚姻證明：對於以家庭為單位的購房行為來説，判斷婚姻狀況，提供婚姻證明和户口本是判斷還款能力的重要前提。如果離婚的，則需要提供離婚證明，判斷首套房還是二套房，以定房貸利率。未婚的不要提供，單身證明也不用。

4、徵信報告：房貸都是銀行放款，自然會去查購房者的徵信情況，如果是單身只提供本人的徵信報告就行了，如果已經結婚，則夫妻雙方的徵信報告都得提供，此外和其它人共同買房雙方的徵信報告也不能少。

5、購房資料：如果是首套房，攜帶購房合同即可，如果是二套房，還需攜帶首套房的相關證明。記住，還得提供首付款的收據，要是不能提供會影響房貸面籤的。