首套房用公積金貸款二套房還能用嗎

對於首套房辦的是公積金貸款的客户，若其已經將公積金貸款還清了，那可以在購買二套房的時候繼續辦理公積金貸款(當然，還得滿足近六個月有連續按時足額繳存公積金，未曾出現過斷繳現象，當前公積金賬户處於正常繳存狀態的前提)。

但若客户還未將公積金貸款還清，購買二套房時就不能再申請公積金貸款，只能等還清後再辦理。不過辦不了公積金貸款，客户還可以去申請個人住房性商業貸款(不過商貸是以LPR為定價基準加點形成，所以利率不如公積金貸款優惠)。

而大家需要注意，若已經申請了兩次公積金貸款，那無論貸款是否還清，客户在購買三套房時都無法再辦理公積金貸款了。還有，若客户是已婚人士，配偶名下也辦有公積金貸款且未還清，那也無法申請公積金貸款購買二套房。

1、申請辦理的相關資料。本市居民的身份證、户口薄;非本市的居民除身份證、户口薄外，還需要提供本人原所在地户籍管理部門提供的户籍證明或暫住證境外人士提供護照;未成年的居民需提供出生證。

2、貸款之前經辦人受理借款申請後，會對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性，合法性進行真實的調查。通過貸前調查，銀行會對認為符合此次貸款條件的申請人，準備報批。

3、在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請財產保險。

4、經調查、審查、審批同意後簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續後，通知申請人取合同並且簽訂《住房抵押貸款合同》。

5、買賣雙方應該到房管局辦理房屋產權過户。提供資料：買賣雙方身份證、房產證、契税證明、房管局出具的商品房買賣合同，面積超過200平方米以上的，需提供交易評估報告，複印資料。

6、完成房屋產權過户之後銀行會進行辦理抵押，辦理抵押之後的7天后領他項權證。