退房房款遲遲不退找誰投訴

1、可以通過向法院起訴要求還款，法院會依法做出判決

2、勝訴之後，如果對方拒絕履行的，勝訴方可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。

3、法院在受理強制執行後，會依法查詢債務人名下的房產、車輛、證券和存款;

4、被執行人不履行法律文書確定的義務的，人民法院可以對其採取或者通知有關單位協助採取限制出境，在徵信系統記錄、通過媒體公佈不履行義務信息以及法律規定的其他措施。

1、協商不成再訴訟

建議業主，如果滿足合同約定的退房條件，最好還是先與開發商進行協商，這樣可以省去訴訟費用。如果開發商提出的補償條件能使業主滿意，業主可根據自身情況收回退房要求，或在開發商協助下辦理退房手續。如協調未果再選擇訴訟或仲裁。業主未在合同中約定退房條款，但符合法定退房條件，法院也會支持業主的退房要求。對於未經合同約定也不在法定範疇內的退房請求，建議業主應先找開發商協調。通常在這種情況下提出訴訟，法庭鑑定過程相對較長。如業主發現牆體出現裂縫，可提出與開發商共同委託專業機構進行鑑定。若鑑定結果不會對房屋主體結構構成影響，並可以修復，法院將不予支持業主退房請求。但若鑑定後發現裂縫無法修復，法院則會支持業主的退房請求，同時會判鑑定費和業主的裝修費由開發商支付。

2、按照以下程序辦理退房

首先購房人通過掛號信、傳真或電話(最好是以書面的方式)向開發商發出退房通知。買受人退房的，房地產開發企業應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。然後督促開發商在提出退房要求後15日內負責辦理購房人與貸款銀行解除或終止合同的全部手續，再督促開發商將全部購房款返還給購房人，並辦理停止向公積金管理機構或貸款銀行還款的手續。至此，消費者與銀行解除借款合同，而在開發商退回全部房款後，購房人與開發商的買賣合同也意味着得以解除。此外，在購房者辦理按揭貸款時，銀行一般都會要求買家為其購房上保險，保險受益人為貸款銀行，所以最後一步就是解除借款合同後再辦理保險退保手續等。