徵信不好可以申請房貸嗎

個人信用記錄不好，可不可以申請房貸，具體還是要看申請人具體的徵信情況。如果申請人的個人信用記錄逾期不嚴重，也可以在銀行申請房貸。如信用卡只是逾期一兩天，且逾期的次數少，也只有一兩次，這種情況的逾期就非惡意逾期，這樣產生的不良徵信，是可以到申請房貸的。如果個人徵信記錄嚴重，逾期次數較多或者逾期的時間較長，已經進入銀行徵信黑名單的話，就算申請人現在的收入較高，首付款也夠，也無法在銀行申請房貸。

1、申請貸款之前，必須要做好充足的準備，提前瞭解貸款銀行的政策和規定，然後投其所好，這樣才能加大成功貸款的機率，而不是盲目衝動，直接去申請，資料亂填。

2、現在貸款的方式有很多種，如果選擇銀行貸款，各方面審核都會比較嚴格，風險較低，難度也會更大，而網上很多APP貸款、網上貸款，可能會比較容易成功，但風險也大。

3、貸款的額度與年限，主要是根據借款人提供的申請資料來審核的，申請的時候務必按真實信息填寫，但在填寫收入證明的時候，可以適當調高，但千萬不要太過離譜。

4、因為現在各個銀行或機構都是聯網的，所以如果個人資料不夠優秀，還可以通過其他方式來補充，比如支付寶的芝麻信用分，如果信用高，也可以獲得較高的貸款額度。

1、如果出現逾期次數較少、金額小，而且在逾期後已按時足額還款，銀行會酌情考慮為其發放貸款。如果貸款人是黑名單的話，那就沒法跟銀行打交道了。這種情況需要結清滿1年以上，或時間超過5年，才能不影響或影響較小。實在有需要可以向銀行説明原因説明現在已經還清欠款，並保證以後及時完成還款。

2、信用卡發生逾期還款後，記錄的滾動的，所以用卡終止，對應的記錄也不再滾動，而是長時間保存下來，最好不要還清欠款後立即註銷信用卡，而應該堅持再用卡兩年以上，且保持期間的信用良好，這樣就能靠滾動記錄把不良記錄從徵信系統裏去掉。