有貸款的房子怎麼過户？

有貸款的房子想要過户，首先需要房產所有人還清銀行貸款，才可以辦理產權過户手續。房子過户具體流程如下：

1、買賣雙方達成房屋產權變更協議，併到公證處進行公正。

2、賣方到銀行還清銀行貸款，並辦理解除房產抵押登記手續，取出房產證。

3、買賣雙方根據達成的協議書辦理產權變更登記，完成過户。