![2021年民法典物業費收費標準]( "2021年民法典物業費收費標準")
- 物業收費標準沒有統一的的規定，可以參考物業服務合同中的約定。物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。每個地方的收取標準有點差異，具體的物業費收取標準要按當地物價局公佈。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方...
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![民法典對買房跳單的規定是什麼]( "民法典對買房跳單的規定是什麼")
- 1、民法典第九百六十一條，中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。2、民法典第九百六十五條，委託人在接受中介人的服務後，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務，繞開中介人直接訂立合同的，應當向中介人支付報酬。買房確...
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![民法典對房屋居住權有什麼規定]( "民法典對房屋居住權有什麼規定")
- 民法典對房屋居住權有以下規定：1、第三百六十六條：居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。2、第三百六十七條：設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益物...
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![民法典實施後哪些法律廢除了]( "民法典實施後哪些法律廢除了")
- 《民法典》第一千二百六十條：本法自2021年1月1日起施行。《中華人民共和國婚姻法》《中華人民共和國繼承法》《中華人民共和國民法通則》《中華人民共和國收養法》《中華人民共和國擔保法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國侵權責任法》...
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![民法典有規定公攤面積的大小嗎]( "民法典有規定公攤面積的大小嗎")
- 民法典沒有規定公攤面積的大小。一般來説，別墅的公攤係數最低，在1%-8%之間，多層洋房在12%-18%，高層的公攤面積係數最大，在25%-30%左右，有的小區高達50%，這樣的公攤面積是不合理的。建築面積=套內建築面積+公攤面積，公攤面積=公攤係數*套內建築面積，公攤係數=總公共分攤面積/(套內...
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![民法典的意義]( "民法典的意義")
- 民法典的意義的答案是：民法典在中國特色社會主義法律體系中具有重要地位，對推進全面依法治國、加快建設社會主義法治國家、對發展社會主義市場經濟、鞏固社會主義基本經濟制度、對堅持以人民為中心的發展思想、依法維護人民權益、推動我國人權事業發展、對推進國家治理體系...
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![民法典物業費收費標準2022新政策]( "民法典物業費收費標準2022新政策")
- 《民法典》第九百三十七條物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建築物及其附屬設施的維修養護、環境衞生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。物業服務人包括物業服務企業和其他管理人。每個地方的物業費收取標準都不一樣，具體的物業費收...
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![2022民法典對物業費新規定是什麼]( "2022民法典對物業費新規定是什麼")
- 1、業主享有小區公共收益。《民法典》第二百八十二條規定，建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之後，屬於業主共有。2、業主可以解聘物業。《民法典》第二百八十四條規定，對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人，業主有權...
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![民法典多少字]( "民法典多少字")
- 民法典多少字的答案是：14萬法律是由國家制定或認可並以國家強制力保證實施的，反映由特定物質生活條件所決定的統治階級意志的規範體系。法律是統治階級意志的體現，是國家的統治工具。民法典是指在採用成文法的國家中，用以規範平等主體之間私法關係的法典。民法典以條文的方式...
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![民法典有沒有關於物業費的規定]( "民法典有沒有關於物業費的規定")
- 民法典有關於物業費的規定。《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合...
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![民法典來了樓上漏水找誰]( "民法典來了樓上漏水找誰")
- 民法典來了樓上漏水找誰的答案是：樓上業主民法典來了樓上漏水找樓上業主。如果樓上業主確因裝修或鋪設水管造成樓下住户“受水”，樓上住户應及時查找漏水原因並進行維修，還應當就其不當行為給樓下住户造成的損害承擔賠償責任。《民法典》第二百九十六條：不動產權利人因用水、...
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![民法典對於公攤面積有哪些規定]( "民法典對於公攤面積有哪些規定")
- 民法典對於公攤面積沒有規定。公攤面積以水平投影面積計算，是指整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。公攤面積=公攤係數*套內面積;公攤係數=整棟樓的公共使用面積/整棟樓的套內面積。法律依據：《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》第八條，公用建築...
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![《中華人民共和國民法典》共幾編？]( "《中華人民共和國民法典》共幾編？")
- 《中華人民共和國民法典》共幾編？的答案是：7編。《中華人民共和國民法典》共7編、1260條，各編依次為總則、物權、合同、人格權、婚姻家庭、繼承、侵權責任，以及附則。通篇貫穿以人民為中心的發展思想，着眼滿足人民對美好生活的需要，對公民的人身權、財產權、人格權等作出明確詳...
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![民法典對物業費的規定]( "民法典對物業費的規定")
- 1、雖未直接與物業公司簽訂物業服務合同，但業主入住後需交物業費。《民法典》第九百三十九條的規定，建設單位依法與物業服務人訂立的前期物業服務合同，對業主具有法律約束力。2、公共區域的經營收入將歸全體業主所有。《民法典》的規定，扣除運營的費用後，小區公共區域的收入將...
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![民法典對物業費規定了什麼]( "民法典對物業費規定了什麼")
- 1、業主應當按照約定支付物業費，物業服務人已經提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費等。《民法典》第二百八十二條規定，建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之後，屬於業主共有。像小區擋...
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![民法典規定回遷房有房產證嗎]( "民法典規定回遷房有房產證嗎")
- 回遷房也是可以辦理房產證的。回遷房一般是開發商徵收土地時，賠給回遷民的房子。而回遷民手持的是合同而不是房產證，回遷房房產證辦理也是開發商委託代辦的，回遷房房產證費用一般要繳納房產證代辦費、公共維修基金、契税、印花税。回遷房買賣協議是有效的。只要買賣房子的雙...
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![民法典對物業費不交怎麼處理]( "民法典對物業費不交怎麼處理")
- 民法典規定，業主不交物業費的，物業公司可以進行催交，如果業主還是不繳納的話，可以向法院起訴，但是物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。相關法律條例：《民法典》第九百四十四條規定，業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限...
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![民法典對房子居住權有什麼規定]( "民法典對房子居住權有什麼規定")
- 根據民法典的規定：1、居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。2、設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。居住權合同一般包括當事人的姓名或者名稱和住所;住宅的位置;居住的條件和要求;居住權期限;解決爭議的方法...
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![民法典他項權證具體是什麼]( "民法典他項權證具體是什麼")
- 民法典他項權證具體是指房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證，他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利。法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》第三十四條，以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在...
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![民法典關於空置房減免物業費有規定嗎]( "民法典關於空置房減免物業費有規定嗎")
- 民法典關於空置房減免物業費沒有具體規定。對於物業費的繳納，《民法典》第九百四十條規定：業主應當依照商定向物業服務人支付物業費。物業服務人依照商定和有關規則提供服務的，業主不得以未承受或者無需承受相關物業服務為由回絕支付物業費。從《民法典》的規定當中，我們能夠...
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![民法典產權證是否就是房產證]( "民法典產權證是否就是房產證")
- 是的。民法典規定，不動產物權設立以登記為準，而房產證辦理是屬於物權登記的情形，所以房產證加名後，擁有房屋的產權。第二百一十七條【不動產登記簿與不動產權屬證書的關係】不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;...
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![如何學好和用好民法典]( "如何學好和用好民法典")
- 1、首先，在規範層面掌握民法典規範與以前民事規範的差異。民法典頒佈以後，一個最常看到的段子就是“平生所學，毀於一旦”。那麼作為長期學習法律、實踐法律的律師來説，是不是真的是這樣呢？不是。如王晨副委員長在全國人大會議所稱，編纂民法典，就是通過對我國現行的民事法律制度...
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![頒佈民法典的意義]( "頒佈民法典的意義")
- 1、民法是權利之法，它所調解平等主體之間的人身關係和財產關係極為廣泛，包括結婚買房，離婚財產分割等，民法與我們生活聯繫十分密切。2、而《民法典》被稱為“社會生活的百科全書”，是民事權利的宣言書和保障書。3、是新中國第一部以法典命名的法律，在法律體系中居於基礎性地位，...
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![2021民法典內容對三胎開放了嗎]( "2021民法典內容對三胎開放了嗎")
- 暫時沒有。有網友表示，早就應該全面放開生育了，就目前的出生率來看，新生兒數量一直在逐年減少，即便不提高數量，也應該設法保持住目前的水平，否則20年後人口老齡化將會非常嚴重。雖然城市現在養娃成本高，願意多生孩子的並不多，但是農村的養娃成本沒那麼高，是有很多人願意生的。而且...
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![網曝是不是已經觸犯民法典]( "網曝是不是已經觸犯民法典")
- 已經觸犯民法典。在網絡上曝光他人的信息，這本身就是一種違法行為，已經涉嫌侵犯公民的隱私權，需要承擔相應的責任。一般在承擔責任時，主要需要按照下面的這些原則。網絡用户以及提供者都需承擔責任根據民法典的規定，網絡服務提供者還有網絡用户，只要是做出有損他人民事權益行為...
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維知科普網
