房貸月供第一個月為什麼多交一千多

房貸月供第一個月多交一千多是因為個人住房貸款，首次扣款需要足月，如果不足月，當月對應的還款日不會扣款，順延到次月的還款日一次性扣除。比如，銀行3月2號給用户放款，還款日期是每月15號，那麼3月15號是不會進行扣款的(因為首次扣款沒有足月)，要順延到4月15號才會進行還款。

房貸首次還款不止一個月的利息，所以月供第一個月的金額，會比之後月供的金額要多。

房貸目前有兩種還款方式，分別是等額本金和等額本息。

等額本息是將貸款的本金和所需支付的利息平均分配到貸款期限內的沒一個自然月中，也就是每月的還款金額一樣。

等額本金是每個月的還款本金額度是一樣的，但利息不同，利息是由多到少。也就是説，在還款的前期，每月的還款額會比較高，因為需要支付較多的利息。但隨着還款時間越來越長，每月還款金額在逐漸減少，因為利息在減少。

就上述兩種還款方式來説，對於有提前還款打算的用户而言，等額本息會更划算一些。因為等額本金的還款方式，會在前期將大部分的貸款利息還清，所以等到大家提前還款時，可能貸款的利息就已經支付大半了。

但若是當前房貸還款時間已經超過了貸款總期限的三分之一，其實提前還款的意義並不大。

建議就是房貸的月供，佔據每個月總收入的4成左右就好了。

儘量不要佔用太多，不然，會發現生活壓力特別特別的大。要知道，生活中的水電，車油，餐飲，每樣都需要用到錢。

每天睜開眼，新的一天開始了，各種生活費用就撲面而來。自己的收入如果不多的話，這個時候，又加上房貸，那麼時間長了，肯定會影響到自己的生活質量的。