![農房貸款需要什麼條件？]( "農房貸款需要什麼條件？")
- 農房貸款申請條件如下：1、申請人是具有完全民事行為能力的自然人；2、申請人有固定的居所；3、申請人有穩定的收入，具有償還本金以及利息的能力；4、房屋共有人認可其相關的借款以及擔保行為，並願意承擔相關的法律責任。...
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![“盤”活閒置農房 江西龍南打造鄉村振興“共富屋” 有哪些意義]( "“盤”活閒置農房 江西龍南打造鄉村振興“共富屋” 有哪些意義")
- 龍南市通過盤活閒置農房的成功經驗，打造了鄉村振興的“共富屋”。這些“共富屋”不僅創造了經濟價值，更重要的是帶動了當地文化、旅遊和鄉村振興的蓬勃發展。在租用和改造老屋的過程中，許多單位和個人不僅投入了資金和人力，更深入挖掘和傳承了客家文化和圍屋文化，使得這些歷史...
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![農村自建房算不算首套房]( "農村自建房算不算首套房")
- 農村自建房不算首套房。按照商品房銷售管理規定：當購買第二套商品房時應對繳納相關税費;農村住房，即使有房產證，但因為土地所有性質不一樣：農村住房的土地性質是集體所有，商品房土地性質是國有;所以即使農村住房有房產證，也不算首套房;可以放心購買商品房。1、貸款買過一套房，商...
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![農村建房步驟]( "農村建房步驟")
- 1、選址：建房前，一定要考察周邊的地質環境。應儘量避免在水溝、池塘和有糞坑、墓穴的地方選址建房。以避免地基產生不均勻下沉，造成房屋開裂，甚至倒塌。2、簽訂合同：在選擇好施工隊伍後，雙方應簽訂正式合同，將相關事宜(特別是工程選址、工期、材料的與質量要求，工程質量、安全責...
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![非農户口可以在農村建房？]( "非農户口可以在農村建房？")
- 非農户口可以在農村建房？的答案是：不能。一般情況下來説，非農户口是不能在農村建房的。因為在農村建房就必須依法經過審批，取得宅基地使用證及規劃許可證才行，並且根據《土地管理法》的相關規定，類似宅基地的申請範圍都只限於農業户口。而非農户口人員若想在農村建房的話，則必須...
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![農村建房子能辦房產證嗎]( "農村建房子能辦房產證嗎")
- 農村建房是可以把辦理房產證的，不過只有本村的村民建房才可以辦理房產證，非本村村民建房是違規的。根據《不動產登記暫行條例實施細則》規定：“依法取得宅基地使用權，可以單獨申請宅基地使用權登記。依法利用宅基地建造住房及其附屬設施的，可以申請宅基地使用權及房屋所有權登...
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![農村房子算不算名下房產]( "農村房子算不算名下房產")
- 農村房子算名下房產，但需要辦理好房產證以後才算，實際上農村很多的房子都是沒有辦證的，這種就不算入個人名下房產。此外農村的房子不會影響正常的商品房購買，對於農村户口想買房子的朋友大可放心。一、地基1、防潮做法：混凝土結構自身可起到防潮作用，所以不必再做防潮處理;磚砌...
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![農村稻田能建房嗎]( "農村稻田能建房嗎")
- 1、農村稻田是不能建房。2、從法律的相關規定上來説想要水田建房子是不允許的，但在農村又有很多多的人用耕地或水田建房。如果沒宅基地但又符合申請宅基地的條件，這種即使不審批也是沒有多在問題的，不合法但合理，不過，在遇到有拆遷或徵用補償方面會吃點虧。3、按規定，土地資源...
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![農村自建房有房產證嗎]( "農村自建房有房產證嗎")
- 同城市房屋一樣，農村建房也是有房產證的。因為根據我國《民法典》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。農村辦理房產證，首先需要滿足一定的條件。由於農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村房屋房產證...
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![農村房子可以辦房產證嗎]( "農村房子可以辦房產證嗎")
- 農村房子可以辦房產證，農村房子是有房產證的,就是蓋房子的時候要獲得《集體土地使用證》和《建設規劃許可證》。憑這2樣去房管所換取房產證。但是如果是城市户口。按規定是不能獲得農村宅基地的房產證的。1、需在宅基地建房的個人，需要前往村委會提交建房的申請，村委會在審...
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![農村房屋可否買賣]( "農村房屋可否買賣")
- 農村房屋可以買賣從規定來看，法律雖未禁止農村村民出賣、出租宅基地上所建住宅，但對售房主體卻有限制。農村房屋買賣的出售方一般為農村集體經濟組織的村民，而購買方則存在兩種情況：一是集體經濟組織內部成員，二是集體經濟組織以外的成員。1、購房者主體資格合法那農村的房屋...
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![非農户口可以在農村建房嗎]( "非農户口可以在農村建房嗎")
- 非農户口可以在農村建房嗎的答案是：非農户口不能建房非農户口一般是不允許申請在宅基地上建房，在農村建房是違法的。城市户口在農村建房的話是辦不了房產證，農村的房子只有本村的農業户口，才能辦理相關證件。因為農村建房的土地是屬於農村集體所有權的，只有農村户口的人才能使...
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![“農產品換房”靠譜嗎]( "“農產品換房”靠譜嗎")
- “農產品換房”作為一個購房活動本身來説，還是靠譜的，無論是用小麥、大蒜，還是西瓜等農產品來“換房”，一系列熱鬧的營銷現象背後的本質，都是將當地農產品物資進行銷售以增強客户的最終購買力，是房企在特殊時期一種比較靈活、新穎的營銷手段，與一般的銷售活動並無本質區別。1、...
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![農村房子沒有房產證怎麼辦]( "農村房子沒有房產證怎麼辦")
- 農村房子沒有房產證的話，應該及時辦理房產證。根據國家相關法律規定只有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體建設用地所建造的房屋，是可以依照規定申請房屋登記的。1、建房户向村委會提出建房申請;2、村委會審核同意，簽字蓋章;3、向鄉建辦提出申請;4、鄉建辦...
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![農村危房拆房補償怎麼申請]( "農村危房拆房補償怎麼申請")
- 1、要是符合條件，想住進新房卻沒能力蓋房，都可以向所在的村委會提出申請。需要填寫農村危房改造農户申請表，然後提供户口複印件以及身份證複印件和危房照片等各種材料證明。2、村委會會根據申請在村子裏面公開評議，要是評議沒有問題符合改造條件。再填寫《農村危房改造農户審...
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![農轉非後農村危房可以改造嗎]( "農轉非後農村危房可以改造嗎")
- 1、不可以。2、可以將房屋賣給本集體經濟組織內部成員。如果不願出賣，該房屋不得翻建、改建、擴建，待處於不可居住狀態時，宅基地由集體經濟組織收回3、因宅基地使用權具有一定的人身依附性，城市户口的公民非集體經濟組織成員，在繼承農村房屋時要受到土地法的限制。因此，非本集...
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![農村房子房頂怎麼做]( "農村房子房頂怎麼做")
- 農村房子房頂的做法有以下幾種：（1）平屋頂平屋頂易於協調統一建築與結構的關係,較為經濟合理,因而是廣泛採用的一種屋頂形式。平屋頂既是承重構件,又是圍護結構。為滿足多方面的功能要求,屋頂構造具有多種材料疊合、多層次做法的特點。1、平屋頂也應有一定的排水坡度,一般把...
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![農村房子怎麼辦房產證]( "農村房子怎麼辦房產證")
- 1、申請宅基地使用權首先村民在建築房屋前應先向村集體組織申請宅基地使用權，取得國土部門頒發的集體土地使用權證書。然後向當地鎮規劃建設辦申請房屋建設的報批手續，進行施工建設。房屋建成後村民應當向規劃建設辦申請房屋竣工驗收，取得規劃驗收合格證明。2、向當地房管所...
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![農村建房能辦房產證嗎]( "農村建房能辦房產證嗎")
- 農村建房是可以辦理房產證的，不過只有本集體的村民才可以辦理房產證，首先村民建房是需要申請的，向村委報批以後鄉鎮的工作人員會前來落實，落實好以後經過鄉建辦審批後可以建房，建房以後再去辦證。1.施工圖紙其實自己建房也沒有想象地那麼麻煩，只要注意幾個重要的地方就可以了。...
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![農村户口在城市買房，農村還可以建房嗎]( "農村户口在城市買房，農村還可以建房嗎")
- 1、如果在農村有宅基地是可以的。農村建房是農民享有的基本權利，只要你是農民就享有這項權利。2、不管你走到哪裏，在城裏還是在農村生活，不管是否在城裏買了房，重點的重點你要屬於哪個自然村的村民。你屬於哪個自然村的那就享有哪個自然村的建房權利。所以説只要你是農村人，你...
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![農村怎麼辦房產證]( "農村怎麼辦房產證")
- 和當地村委提交申請；審核蓋章遞交材料給鄉鎮政府；主管部門實地審查後簽字；縣級主管審批，靜待發證。農村裏的房子同城市房屋也是一樣的，農村建房也是有房產證的。因為根據我國《物權法》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋人。因此，農村建房也...
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![農村危房怎麼鑑定]( "農村危房怎麼鑑定")
- 如果想要鑑定農村危房的話，需要由住房和城鄉建設部門組織具有專業知識或經過培訓上崗的專業人員，其會依據《農村危險房屋鑑定技術導則(試行)》這一文件中對房屋各組成部分危險性進行鑑定。房屋按照危險性可分為四種等級，分別為A級、B級、C級與D級，A級的房屋結構處於安全狀態，...
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![農村自建房房產證如何辦理]( "農村自建房房產證如何辦理")
- 1、先向村委會提出建房申請，寫清楚情況，審核通過的話，村委會蓋章。2、向鄉建辦提出申請，工作人員將實地查看，同意建。3、到鄉鎮人民政府申領房屋建設申請表，工作人員核實簽字蓋章;最後交縣規劃建設局審批，憑證領取房產證。1、農村居民年齡必須年滿十八週歲且符合分家條件;2、農...
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![農村建的房子算名下房產嗎]( "農村建的房子算名下房產嗎")
- 農村的房子如果有房產證的話是會算入名下房產的，不過不算入家庭住房總數，農村的房子是用的集體土地，並不能算入商品房，本質上屬於小產權房，但村民持有是合法的，名下有農村房子不會影響再購買商品房。1、注意通風和採光不管是哪個區域的居室地下室設計都要注意通風和採光，地下室...
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![農村自建房怎樣辦理房產證]( "農村自建房怎樣辦理房產證")
- 1、户主要先準備好户口簿、身份證明、土地規劃證等材料，到鄉政府或鎮政府提出辦理申請，當村委會、政府部門都審核通過後，會在申請單上簽字蓋章。2、之後户主要再帶上有關資料到鄉建辦提出辦理申請，在收到申請後，相關的工作人員對上門實地勘察，查看房屋的實際建造情況是否符合要...
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