非農户口可以在農村建房？

非農户口可以在農村建房？的答案是：不能。

一般情況下來説，非農户口是不能在農村建房的。因為在農村建房就必須依法經過審批，取得宅基地使用證及規劃許可證才行，並且根據《土地管理法》的相關規定，類似宅基地的申請範圍都只限於農業户口。而非農户口人員若想在農村建房的話，則必須滿足以下三點要求：

1、家裏有人是農村户口

比如父母都是農村户口，那麼建房審批等手續自然就不會受到限制，因此可以用他們的名義來進行建房。而作為非農户口的子女，回家幫忙建房自然就是理所應當。

2、當地村民默許

非農户口因為申請不到宅基地所以建不了房，但在現實生活中，非農户口人員在原宅基地上建新房，也是沒人管的，只要當地村民默許就行。

3、和當地農民合作改建自住房

現在國家是非常支持返鄉創業的，為此《國務院辦公廳關於支持返鄉下鄉人員創業創新促進農村一二三產業融合發展的意見》指出：允許返鄉下鄉人員和當地農民合作改建自住房。比如可以改建農家樂、民宿等來促進鄉村振興發展，因此這種情況下，非農户口是可以在農村建房的。

這裏不得不提到一些特殊情況，比如農民工進城落户、農村大學生升學後農轉非等情況，原來是農業户口，原本就分配或繼承有農村宅基地房屋。雖然後來辦理了農轉非，成為城鎮居民，但是自己在農村擁有的房屋屬於私人財產。私人財產的擁有可不分是農業或非農業户口的身份，只要屬於自己，那就是自己的，即使改變了身份成了非農業户口，對自己私人財產的合法擁有是不會變的。還有一種情況就是城鎮居民繼承了或被贈與在農村的房屋，比如農村父母將他們在農村的房屋過户或遺留給了他們非農業户口身份的子女。子女這樣合法繼承或被贈與的財產同樣屬於私人財產。

非農户口能否獲得拆遷補償

一般來説，農村宅基地和房屋拆遷實行的是“分開補償”。對於房屋部分的補償，就算不是農村户口，也可通過繼承房屋，享受房屋徵收補償；而對於宅基地土地使用權的部分補償款，那麼是不能繼承的，這隻能由户口在內的原權利人才能夠享有。補償方式和拆遷一樣，可分為貨幣補償，置換補償等等，具體補償標準以當地政策為準。