非農户口可以在農村建房嗎

非農户口可以在農村建房嗎的答案是：非農户口不能建房

非農户口一般是不允許申請在宅基地上建房，在農村建房是違法的。城市户口在農村建房的話是辦不了房產證，農村的房子只有本村的農業户口，才能辦理相關證件。因為農村建房的土地是屬於農村集體所有權的，只有農村户口的人才能使用自己的宅基地建房。

隨着國家土地改革的推進，各省土地確權的工作也接近尾聲，國家針對宅基地蓋房，限制越來越嚴格了。要知道的是，宅基地屬於村集體財產，非該農村成員，是無權在宅基地上進行建房的。

此外，據資料顯示，現在在農村蓋房要經過審批的，實行住宅準建制度，只有取得《鄉村建設規劃許可證》和《村鎮房屋建設準建證》等證件之後，才能動工蓋房。申請宅基地來修建房屋需要經過層層的審批。如果沒有得到有關部門的批准而農村自主建房將會拿不到房產證，也就屬於違法建築 。

現行農村蓋房政策是：農村集體土地按法律規定只有本集體成員(一般為本村農業户口)享有使用權;非本村集體户口，原有房屋在本村，且已獲得縣級以上人民政府頒發的合法土地使用證的，其本人和後代子女可以繼續享有該房屋的所有權以及土地的使用權。

在2018年的時候，超過宅基地面積的徵税已經在部分地區進行，以後將在各省區實施。在此之前，國家沒有關於農村宅基地面積的規定，所以很多人把宅基地周圍的房屋進行擴建，造成了宅基地面積的超限，具體的徵税標準地區不一樣會有差別，比如某省的宅基地超限面積是按200平米計算的。

在證明自己擁有宅基地使用權的同時，還可以證明自己有宅基地使用權，確權後的宅基地使用權糾紛，拆遷補償等問題都可以避免，能有效防止一户多宅。但是四種類型的宅基地都不能進行確權，分別是亂佔耕地建房、城鎮居民非法購買宅基地、違反生態保護紅線的宅基地和小產權房。

國家已出台了嚴格的控制措施，要求各地嚴格執行一户一宅的政策，任何人都不得違反“一户一宅”的原則，擅自佔用或多佔宅基地建房。有的地方實行一户一宅後，宅基地的審批也變得十分嚴格，國家實此制度也是為了節約土地資源，避免更多的人為了圈地而圈地，從而造成更多的村民沒有土地可批。

只有村集體成員才能享有宅基地使用權，非本村村民沒有這種福利措施。土地法明確規定，任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他方式非法轉讓土地。那就是説，買賣宅基地是違法的，想要在非法購買的宅基地上蓋房子，當然不可能。私房買賣一旦被發現，不僅買主要受到懲罰，非法買賣的宅基地也要按規定收歸村集體。