![買房首付款什麼時候交納合適]( "買房首付款什麼時候交納合適")
- 購買期房或者現房，一般在簽訂商品房買賣合同或者商品房預售合同後，就可以向開發商支付首付款，然後由開發商出具首付款收據。購房者憑藉購房合同、首付款收據等資料向銀行申請房屋按揭貸款。購房者一定是要在簽訂購房合同後，才向開發商交首付款，否則很容易造成糾紛。1、購房者...
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![信用卡刷卡消費需要交納手續費嗎]( "信用卡刷卡消費需要交納手續費嗎")
- 信用卡是一種信用消費支付工具，由銀行發行，持卡人在獲得一定的信用額度後，可以用信用額度進行刷卡消費。刷卡消費是信用卡使用最普遍的方式之一。另外，信用卡取現也是一種常見的消費方式，但信用卡取現是要按日計息並收取手續費的，對信用卡取現的限額也有嚴格規定，不得超過信用卡...
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![交納房產税要注意哪些問題]( "交納房產税要注意哪些問題")
- 1、房產出租的，以房產租金收入為房產税的計税依據。對投資聯營的房產，在計徵房產税時應予以區別對待。共擔風險的，按房產餘值作為計税依據，計徵房產税;對收取固定收入，應由出租方按租金收入計繳房產税。2、對融資租賃房屋的情況，在計徵房產税時應以房產餘值計算徵收，租賃期內房...
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![農村養老金交納方式]( "農村養老金交納方式")
- 1、不定期交費：多數地區因收入不穩定而採取的方式，豐年多交，欠年少交，災年緩交。家庭收入好時交，不好時可不交。2、一次性交費：多數是歲數偏大的農民，根據自己年老後的保障水平將保費一次交足，一直到60歲以後按規定領取養老金。3、定期交費：在收入比較穩定或比較富裕的地區和人羣...
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![上海兩套房需要交納房產税嗎]( "上海兩套房需要交納房產税嗎")
- 上海兩套房需要交納房產税的，計算公式為：應税面積乘購入房屋的單價乘70%乘應税税率。既然是二套那就一定是上海家庭，因為外地是不能買二套的，所以應税面積為原有住房面積加上現購入住房面積這和是否大於家庭(夫妻加未成年子女)人均60平米的免税標準，若小於人均60平米則免徵房...
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![什麼情況下需要交納契税]( "什麼情況下需要交納契税")
- 在土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等情況下需要交納契税。另外，贈與房產的契税也是要全額徵收的。契税是以所有權發生轉移變動的不動產為徵税對象，向產權承受人徵收的一種財產税。契税採用比例税率，實行3%--5%的幅度税率。計算公式:應納税額=計税依據税...
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![買房子公共維修基金需要交納多少]( "買房子公共維修基金需要交納多少")
- 買房子公共維修基金由售房單位代為收取，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金，維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。1、維修基金不可以退。但符合如下情形，可以返還。2、房屋分户賬中結餘的住宅專項維修資金返還業主。3、售房單位交存的住宅...
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![重慶第二套房需要交納房產税嗎]( "重慶第二套房需要交納房產税嗎")
- 重慶第二套房需要交納房產税，根據重新房產税徵收的相關規定，對擁有兩套住宅的家庭，人均建築面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費，每年按市場評估價徵收1%-3%的房產税，且沒有減除額。家庭第三套住宅的房產税徵收，每年徵收4%-5%的房產税，且沒有減除額。家庭第四套及以上住宅...
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![買房需要交納購置税嗎]( "買房需要交納購置税嗎")
- 買房需要繳納購置税，如果是一手房購置税主要是契税和維修基金，契税90平以內1%90平以上1.5%，維修基金有電梯110元每平，無電梯80元每平。二手房購置税主要有契税、個税、增值税，契税同上，個税1%，增值税5.6%。不同的地方購置税繳納標準有所差異。1、儘可能買現房或準現房。這樣可以...
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![繳納與交納的區別]( "繳納與交納的區別")
- 繳納與交納的區別在於，繳有被強制的意思，繳納是履行義務或被強制交納，交納沒有被強制的意思。交、繳都是付出的意思，納是接受的意思，所以交納，繳納含義十分接近。什麼地方該用交納，什麼地方該用繳納，要分析語意。實在分辨不清楚時，就用交納，交納可以替代繳納，但繳納不可以替代交納。...
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![交納黨費的計算基數怎麼確定]( "交納黨費的計算基數怎麼確定")
- 第一條。按月領取工資的黨員，每月以工資總額中相對固定的、經常性的工資收入（税後）為計算基數，按規定比例交納黨費。工資總額中相對固定的、經常性的工資收入包括：機關工作人員（不含工人）的職務工資、級別工資、津貼補貼；事業單位工作人員的崗位工資、薪級工資、績效工資、津貼補...
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![買二手房需要交納的費用有哪些]( "買二手房需要交納的費用有哪些")
- 1、契税：契税的收取標準為個人購買家庭的一套住房，面積為90㎡及以下的，減按1％的税率徵收契税。面積為90㎡以上的，減按1.5％的税率徵收契税。對個人購買家庭第二套改善性住房面積為90㎡以上的按2％的税率徵收契税，但北上廣深的二套房除外。2、個人所得税：個人所得税需要看你所購的二...
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![公積金只可以通過單位交納嗎]( "公積金只可以通過單位交納嗎")
- 公積金一般是隻可以通過單位交納的，只有在崗的職工可以交納公積金，不過也有個體户交納公積金的情況。可以到公積金中心辦理個體户交納公積金，還可以給自己的職工交納，一般職工就只可以通過單位進行交納。1、不貸款購房可一次性提取，購買自有住房且未使用住房貸款，職工及配偶可...
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![法院判決後的是否需要交納過户費用]( "法院判決後的是否需要交納過户費用")
- 法院判決後的是需要交納過户費用。因為過户費是屬於房產管理局的行政性或税務收費，應該繳納。可以在提起中列明為主張債權費用要求對方承擔，在對法院判決後的房產進行過户的，其實就是當事人按照法院的判決書內來進行履行，此時要是負有協助辦理過户義務的一方不配合的話，那麼另...
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![公積金封存後恢復交納可以貸款嗎]( "公積金封存後恢復交納可以貸款嗎")
- 公積金封存以後恢復交納滿一定月份就可以辦理貸款了，具體要多少個月要視當地的規定而定，一般是半年或是一年，沒有達到對應的標準暫時還不可以辦理貸款。符合貸款的資格以後如果合同網簽了就可以辦理公積金貸款了，公積金封存以前的餘額也可以用於計算公積金貸款的額度。1、貸...
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![契税在哪裏交納]( "契税在哪裏交納")
- 房產契税在當地的税務部門交，通常在辦理房產證之前必須要完成契税的繳納工作。如果購買的是新房，憑購房合同原件和複印件、發票或收據原件和複印件、身份證原件和複印件，就可以辦理契税繳納手續。房屋契税什麼時候交房屋契税是指房屋所有權發生變更時，就當事人所訂契約按房價...
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![公積金貸款只能用交納職工自己的公積金嗎]( "公積金貸款只能用交納職工自己的公積金嗎")
- 公積金貸款不只可以用交納職工自己的公積金，已婚人士也可以用配偶的。如果是單身的話，公積金貸款只能用購房者自己的公積金，想要辦理公積金貸款需要連續交納滿6個月的公積金，如果有一定公積金的餘額公積金貸款是比較好的選擇。一、面對的房屋類型不同1、住房公積金貸款只能用...
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![什麼情況需要交納土地增值税]( "什麼情況需要交納土地增值税")
- 土地增值税暫行條例規定，轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附着物並取得收入的單位和個人，為土地增值税的納税義務人。近幾年來，國家税務總局、各省市税務機關對土地增值税税收政策逐步予以明確和規範。確認房地產開發企業的以下幾種主要情形，應當申報繳納土地增值税：1、...
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![自己繳納社保怎麼交]( "自己繳納社保怎麼交")
- 1、自己繳納社保的具體方法為。可以以靈活就業人員的身份前往當地的社保局辦理繳納，填寫申請之後，按照工作人員的提示辦理繳保即可，社保局一般是週一至週五上班，週六日不對外辦公。2、可以找代理繳保的公司幫忙繳納，只需提供相應的繳保資料，然後支付相應的繳保費用即可。3、因...
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![不交契税會有滯納金嗎]( "不交契税會有滯納金嗎")
- 不交契税是有滯納金的，而且不繳納契税是沒有辦法順利辦房產證明的，也就是大紅本沒有辦法繼續辦理。契税是以所有權發生轉移的不動產為徵税對象，向產權承受人徵收的一種財產税。契税的納税義務發生時間是納税人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納税人取得其他具有土地、...
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![契税沒交有滯納金嗎]( "契税沒交有滯納金嗎")
- 契税沒交有滯納金，當超過一定期限沒交的話，會被收取滯納金。根據《中華人民共和國税收徵收管理法》第三十二條規定：“納税人未按照規定期限繳納税款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳税款的，税務機關除責令限期繳納外，從滯納税款之日起，按日加收滯納税款萬分之五的滯納金。”1、...
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![契税多久不交有滯納金]( "契税多久不交有滯納金")
- 不同的地區有着不一樣的規定，有些地方規定是交房之前繳納房屋契税，有的地方規定是合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作，期房的房屋契税繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契税，房屋交付後儘量不要超過1年，否則是要繳滯納金。1、對號入座，開具...
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![多久不交契税有滯納金]( "多久不交契税有滯納金")
- 不同的地區有着不一樣的規定，有些地方規定是交房之前繳納房屋契税，有的地方規定是合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作，期房的房屋契税繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契税，房屋交付後儘量不要超過1年，否則是要繳滯納金。1、購買新房是就...
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![契税延期交有滯納金嗎?滯納金是多少？]( "契税延期交有滯納金嗎?滯納金是多少？")
- 通常情況下，契税延期交的話就會產生滯納金，購買房產的契税最遲在應當納税義務發生之日起10日繳納，一般來説，是根據取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天來計算。如果發生逾期的話，就會按日加收滯交税款萬分之五的滯納金。...
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![交通違章多久不交費要交滯納金]( "交通違章多久不交費要交滯納金")
- 1、交警抓到現行的，當場出具了罰單，這個就必須在15日內到指定銀行交款，超過15天，每天收取3%的滯納金，但滯納金總額不能超過罰款的總額。2、到違章處理大廳開票的，一旦票子打印出來，也是在15日內到指定銀行交款，超過15天，每天收取3%的滯納金，但滯納金總額不能超過罰款的總額。3、違...
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