![無遮擋高層18樓住2樓行嗎]( "無遮擋高層18樓住2樓行嗎")
- 在18層的建築中，住在二樓不是一個不錯的選擇。通常建議選擇中間層的位置，即在6樓和12樓之間。因為中層房屋在各個方面都有更好的照明，而且噪音也較小。住在二樓的好處是樓層很低，上下都方便。如果發生斷電，這種優勢將更加明顯。缺點是樓層採光相對較低，房間會更暗，並且會有更多...
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![7樓13樓19樓25樓是槽鋼層嗎]( "7樓13樓19樓25樓是槽鋼層嗎")
- 槽鋼層通常會在7樓、13樓、19樓、25層等位置。現如今房子槽鋼層延伸的槽鋼處理會進行防腐包裹等處理措施，對於房子的質量等是沒什麼太大影響的。對於商品房搭建的槽鋼層來説，和普通的槽鋼房子存在同樣的問題，當人在上面走動時，會出現一定的晃動聲。槽鋼規格越小，晃動聲越大。...
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![電動自行車樓道充電違法嗎]( "電動自行車樓道充電違法嗎")
- 這要看城市規定，有些有規定過要罰款，比如上海，5月1日起，上海禁止電動自行車在樓道充電等行為。對不聽勸阻、制止的，應當向城管執法部門或者負有消防監督管理職責的部門報告，並依法予以處理。而有些城市沒有禁止的也不建議大家在樓道充電，太不安全了，在樓底下公共社區充電才是安全...
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![央行降準對樓市影響幾何]( "央行降準對樓市影響幾何")
- 央行降準對樓市是存在一定影響的，對於房地產開發商企業來説，央行降準有助於金融機構滿足合理住房需求，緩釋房地產流動性風險。降低存款準備金率有助於緩解銀行負債端壓力，鼓勵和引導金融機構擴大信貸投放、持續降低實體經濟融資成本。在各地因城施策進行房地產調控背景下，房地...
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![居民樓爆炸如何進行賠償]( "居民樓爆炸如何進行賠償")
- 居民樓爆炸一般是由過錯的業主賠償。如果開發商還有物業全部都有過錯，還可以要求物業公司以及開發商去承擔相應的賠償責任。爆炸事件導致人重傷，以及死亡或者出現明顯的財產損失，在造成嚴重後果之後，還需要判處三年到7年的有期徒刑。當然在賠償過程中還需要遵循相應的原則。...
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![買房15樓16樓17樓19樓哪個好]( "買房15樓16樓17樓19樓哪個好")
- 買房選樓層要看總樓層，如果是30層，按照黃金樓層1/3-2/3之間選擇，則10-20層之間比較好，這時候15樓16樓17樓19樓都是不錯的樓層，這幾層的採光和通風條件都能保證，也避免了高層出行不便的缺點。但這些樓層的價格會有不同，中間往上價格越高，19層在價格上可能比其他樓層高。如果想要視...
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![爛尾樓斷供銀行怎麼處理]( "爛尾樓斷供銀行怎麼處理")
- 房子爛尾了房貸是要繼續還完的，因為和銀行的債務關係不會因為房子的狀態而改變。還款這種事，首先要明確購房者、開發商、銀行的關係。購房者與開發商是買賣關係，購房者與銀行是借貸關係。雖説我們去銀行貸款是以購房合同為前提，但是這兩種合同是獨立的。通常出現爛尾樓的情況...
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![售樓處辦貸款的人是銀行的嗎]( "售樓處辦貸款的人是銀行的嗎")
- 售樓處辦理貸款的可能是銀行的工作人員，但是並不一定，一般的新房項目可能會和銀行方面有合作，通常會指定購房者的貸款銀行，然後銀行排出工作人員在售樓處駐點辦理房貸，不過如果售樓處有可以辦房貸的還需要諮詢清楚。1.個人貸款申請書;2.個人有效身份證件(包括居民身份證、户口...
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![樓梯房是2樓好還是5樓好]( "樓梯房是2樓好還是5樓好")
- 樓梯房2樓和5樓各有各的好處，看採光和隔音，5樓比2樓好些，但是2樓比5樓的明顯優勢是上下樓的方便程度，如果家中有老人，5樓上下樓明顯不方便，而且2樓的水壓明顯會好於5樓。1、看房時驗明產權是癥結首先要看土地、房屋產權的瓜葛是不是明確，有沒有有留下歷史問題，避免1房兩賣;審查房...
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![6樓7樓8樓9樓哪層好]( "6樓7樓8樓9樓哪層好")
- 1、如果是高層住宅，樓層在10層以上，6樓7樓8樓9樓都是不錯的選擇，因為都是屬於中間偏上的樓層，遮擋較少，採光效果較好。2、如果是小高層住宅，總樓層只有9層的話，那麼選6樓7樓8樓較好，9樓屬於頂樓，缺點較多。1、注意樓間距，室內採光效果的好壞關乎着我們的居住舒適度，大家在判斷房子的...
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![樓梯房是一樓好還是頂樓好]( "樓梯房是一樓好還是頂樓好")
- 買房子選樓層應該是根據自己的需要來選擇，比如説你父母一起住，而房子並不電梯房，老年人出門活動不方便，一樓送大花園的這時應選擇相對低樓層的房子，而對於比較討厭渲鬧，喜歡空氣清新等原因可以選擇頂樓。通常在選擇樓梯房樓層的時候需要考慮的主要因素有：住宅的總層數、逃生的難...
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![現澆樓板一層鋼筋行嗎]( "現澆樓板一層鋼筋行嗎")
- 現澆樓板一層鋼筋行嗎？若只是從它的受力方面來看，一層鋼筋是可以的。若是要避免混凝土出現裂縫，那麼一層鋼筋是不行的。具體還是要根據鋼筋的數量，還有就是鋼筋的規格和直徑等方面來定，設計者一般會在設計時標明清楚。樓板施工要注意什麼？1、安全問題對於樓板來説，在進行施工前...
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![售樓人有欺詐行為可以退房嗎]( "售樓人有欺詐行為可以退房嗎")
- 售樓人有欺詐行為可以退房。民法典規定了合同無效的五種情形：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的;惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會公共利益;違反法律、行政法規的強制性規定。因此購房者能夠舉證售樓人的欺詐行為的，可...
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![行政樓515警告是什麼意思？]( "行政樓515警告是什麼意思？")
- 2020年9月23日，社交平台上傳出一段廣州城建職業學院保安抓外賣的視頻，該校有學生稱因叫外賣而在校內被保安追繳。事件發酵後，學校官方微博發佈了官方説明，其中提到“學生沒有發生任何傷害”，並在評論中回覆有人受傷之説為造謠。但在該...
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![9樓10樓11樓哪個樓層好]( "9樓10樓11樓哪個樓層好")
- 9樓10樓11樓哪個樓層好。9樓、10樓、11樓三個樓層各有各的寓意，至於哪個樓層好，並沒有準確的答案，需要具體問題具體分析。9樓的好處:*9"代表天長地久,9樓差不多是整棟房子的中心偏高處，夏天不會很熱，天不會很冷。10樓的好處:“10”代表實實在在、十全十美，10樓的主室坐南朝北，...
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![1樓到10樓哪個樓層噪音最大]( "1樓到10樓哪個樓層噪音最大")
- 噪聲的大小與樓層高低的關係，不能固定來論，需要根據建築物周邊的區域環境情況，以及噪聲源等具體問題進行具體分析。如果房子是位於馬路集中的區域，而周邊都是五六層的多層建築，那麼1樓到10樓噪音最大的樓層會集中在7-10樓;但是如果周邊都是11層的小高層建築，由於高度相似樓層的...
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![一般售樓部面籤是銀行的人嗎]( "一般售樓部面籤是銀行的人嗎")
- 售樓處辦理貸款的可能是銀行的工作人員，但是並不一定，一般的新房項目可能會和銀行方面有合作，通常會指定購房者的貸款銀行，然後銀行派出工作人員在售樓處駐點辦理房貸，不過如果售樓處有可以辦房貸的還需要諮詢清楚。1、買方備件資料：⑴已婚夫妻，雙方都要到場，需提供夫妻雙方身份...
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![開發商爛尾樓銀行貸款怎麼辦]( "開發商爛尾樓銀行貸款怎麼辦")
- 開發商爛尾樓銀行貸款是需要正常還貸的，因為貸款人與銀行簽署的貸款合同是具有法律效力的。如果房子成為了爛尾樓，與銀行房貸月供是兩碼事，為了購房者個人的信用度，還是要按時還款的。房屋質量是購房者與開發商之間的房屋買賣關係裏的，房貸是購房者與銀行之間的接待關係裏的。...
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![行政樓是幹什麼用的]( "行政樓是幹什麼用的")
- 行政樓是行政人員辦公用的，每個單位都有，是一個單位的心臟象徵，行政樓一般都比較宏偉，屬於一個單位各個管理部門辦公的地方。國家企事業單位或大學都有行政樓。1、房價不同行政樓層的房間的價格要比普通樓層的高，行政樓層，又叫做貴賓樓層，豪華閣之類，暨服務、內部裝修與價格均高...
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![一樓是車庫二樓算幾樓]( "一樓是車庫二樓算幾樓")
- 一樓是車庫，不算樓層。所以二樓算是一樓。一般樓層以地面為準往上起算，往上1層、2層、3層，地面下的樓層也是由地面為準往下起算，往下B1層、B2層、B3層，所以地面下的樓層不包含在地面以上的樓層內。並且因為一層車庫屬於人防工程，不計算在標準樓層的範圍內的。一般一層車庫或儲...
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![回遷樓是什麼樓]( "回遷樓是什麼樓")
- 回遷樓其實就是回遷房，是開發方在徵收土地時，給回遷户補償的房子，大部分的樓盤都有回遷房，但是在價格方面會賣得比商品房低一點，只要拿到了房產證的回遷房，就是可以進行出售，若是沒有辦法拿到房產證，就是不可以進行出售。1、購買回遷房時，要注意“一房數賣”。無法辦理，這就為出賣...
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![買到爛尾樓銀行貸款怎麼辦]( "買到爛尾樓銀行貸款怎麼辦")
- 買到爛尾樓的話，銀行的貸款是需要按時還貸。因為銀行房貸和爛尾樓不存在任何關聯，房子爛尾是屬於開發商的行為，是購房者與開發商之間的矛盾，而不是與銀行之間的矛盾。若不還房貸的話，銀行會進行起訴，同時還會影響徵信，以後貸款、考公務員之類的都會受到影響。1、在開發商因資金...
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![交首付是去銀行還是售樓處]( "交首付是去銀行還是售樓處")
- 一般首付款是交給開發商的財務處，財務開收據，然後把錢存進銀行。在購房者簽訂商品房買賣合同(包括商品房預售合同)後，購房者就可以向房地產開發商支付首付款，開發商收款後會出具首付款收據，隨後購房者需要去銀行辦理房貸，等銀行審批然後放貸，購房者交齊税費，整個購房流程就算是走...
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![樓盤爛尾了銀行房貸怎麼辦]( "樓盤爛尾了銀行房貸怎麼辦")
- 房子爛尾了銀行房貸是要繼續還的，因為和銀行的債務關係不會因為房子的狀態而改變。還款這種事，首先要明確購房者、開發商、銀行的關係。購房者與開發商是買賣關係，購房者與銀行是借貸關係。雖説我們去銀行貸款是以購房合同為前提，但是這兩種合同是獨立的。1、不要盲信開發商...
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![央行全面降準對樓市有何影響]( "央行全面降準對樓市有何影響")
- 1、對於房地產開發商來説，央行全面降準能夠有效降低房地產企業的融資成本，能幫助當前資金鍊壓力較大的房地產企業。能夠幫助房地產企業在當前轉型的陣痛期之中熬過當前最難過的這段時間，這對於大多數房地產企業來説都是好消息。2、對於房價來説，央行全面降準不會推動房價的大...
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