![二手新房和新房的主要區別在哪]( "二手新房和新房的主要區別在哪")
- 1、税費不同買新房只需要交納契税和房子修理基金，而買二手房除交納契税之外，還需求交增值税、個人所得税、中介費和土地出讓金等。2、房齡長短不同新房的房齡比較小，而二手房尤其是一些老舊二手房，房齡會比較老。3、裝修狀況不同新房大多為毛坯房，根據自身需求進行裝修才能進...
- 2748
![二手房契税新政策2022]( "二手房契税新政策2022")
- 二手房契税按照3%～5%的幅度税率徵收，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%税率徵收契税。一次購房90平米以下按1%税率徵收，90-140平米1.5%，140平米以上3%;二次購房都是3%，不分面積。1、小心賣方一房多賣。由於當下購房者較多，這就給賣方提供了一...
- 22108
![上海二套房2022最新規定]( "上海二套房2022最新規定")
- 居民家庭名下在上海市無住房，但通過人民銀行徵信系統顯示在全國各地有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的;或在上海市房地產交易系統內查詢到已擁有1套住房的(無論其是否有住房貸款記錄，無論其住房貸款是否結清)，均執行二套房貸政策，即購買普通自住房的，首付款比例不低...
- 3415
![淘特拉新二維碼在哪裏]( "淘特拉新二維碼在哪裏")
- 查找淘特拉新二維碼需要在淘特每日領錢中，選擇掃碼邀好友即可。以手機iPhone12為例，查找淘特拉新二維碼的步驟分為2步，具體操作如下：1在淘特界面中，點擊頂部每日領錢。2在每日領錢界面中，點擊掃碼邀好友即可。...
- 11415
![中國最新一二三線城市]( "中國最新一二三線城市")
- 一線城市：北京、上海、廣州、深圳、成都、重慶、杭州、武漢、西安、天津、蘇州、南京、鄭州、長沙、東莞、瀋陽、青島、合肥、佛山；二線城市：無錫、佛山、合肥大連、福州、廈門、哈爾濱濟南、温州、南寧、長春等；三線城市：汕頭、湖州、鹽城、濰坊、保定、鎮江、洛陽、泰州、烏...
- 18337
![二套房契税2022年新規]( "二套房契税2022年新規")
- 二套房契税2022年新規依據《中華人民共和國契税暫行條例》第三條規則：契税税率為3%—5%。契税的適用税率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規則的起伏內依照本區域的實踐情況斷定，並報財政部和國家税務總局存案。繳納的時間：契税的納税義務發生時間是納税人簽訂土地、房屋...
- 10154
![二套房契税2021年新規]( "二套房契税2021年新規")
- 1、個人購買的第二套改善性住房，面積在90平方米(含90平方米)以下的，減按1%的税率徵收契税，面積90平米以上的契税税率為2%。2、契税法並未取消優惠政策，目前，各地也基本都是按照優惠政策執行，不影響購房置業。當然具體徵收標準具體還是要根據省、自治區、直轄市人民政府進行確定...
- 5715
![二手房和新房的區別]( "二手房和新房的區別")
- 二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。二手房相對開發商手裏的商品房而言，是房地產產權交易三級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。新房，含義同一手房，是指房...
- 30744
![新冠二次復陽會傳染嗎 新冠二次復陽怎麼應對]( "新冠二次復陽會傳染嗎 新冠二次復陽怎麼應對")
- 新冠二次復陽之後有一定的傳染機率，而且傳染的機率是比較高的。要想有效面對，首先應積極的接受治療，另外還需要注意休息，一般症狀並不是特別的嚴重。“復陽”和“再感染”兩者有什麼區別“復陽”是指在感染之後又一次的出現，時間比較短，比如在兩個星期到三個星期。其次可能是核...
- 20937
![二手房翻新步驟是什麼]( "二手房翻新步驟是什麼")
- 1、合理拆改：二手房裝修前，應由專業人員對現居室內部的裝修情況進行“摸底”，對部分較新的部位可以考慮保留。2、結構改造要謹慎：在拆除室內牆體時，只有輕體牆可以拆，承重牆一定不能拆，拆卸門窗、牆磚時也要避免“割傷”承重牆的“筋骨”。3、水路改造換新管：以前建設的房子水管...
- 14190
![新房和二手房的區別]( "新房和二手房的區別")
- 1、交易條件不同開發商將新房出售給購房者的前提條件是：開發商需要取得五證二書。二手房業主出售二手房的前提條件是，取得該房屋的不動產證，並且貸款結清了，房屋才可以上市交易。2、貸款年限不同貸款年限受到很多因素的影響，常見的影響因素就是貸款人的年齡。一些二手房由於房...
- 29722
![2022年二套房契税新規]( "2022年二套房契税新規")
- 2022年二套房契税按照3%-5%繳納。根據中國關於房地產交易管理辦法規定，首套房與二套房的契税都是百分之三，但是個人或者是家庭所購買的是第一套住房，那麼是可以減免百分之五十的，也就是百分之一點五。但是第二套住房是不可以減免的。1、首先要求賣方提供合法的產權證書正本，並...
- 11990
![新車第二次保險怎麼交]( "新車第二次保險怎麼交")
- 1、一般情況下，交強險、第三者責任險、車上人員責任險、不計免賠險等險種最好是都應購買的。2、汽車保險主要包括交強險和商業險兩種類型。交強險是國家強制必須購買的.相對於交強險而言，汽車商業險則是由車主自主選擇是否購買的。3、提醒廣大車主朋友們，在選擇車輛保險時，應...
- 21494
![為什麼二手房比新房貴]( "為什麼二手房比新房貴")
- 為什麼二手房比新房貴的答案是：政策調控影響；地段差距1、二手房比新房貴可能是因為受政策調控影響，很多城市新房限價，出現一二手房倒掛現象。2、二手房比新房貴，可能是因為地段不同導致的價格差異，大城市市區沒有地建新房，市中心的二手房肯定比郊區的一手房要貴。第一、限價政策...
- 14801
![草莓第二年要重新種嗎]( "草莓第二年要重新種嗎")
- 草莓第二年並不需要重新種，因為它是多年生的，到了第二年的時候它的長勢還很旺盛，而且也會再次發芽結果，因此不用再種植。它雖然多年生的植物，但在生長到第三年的時候，生長能力就會變差，結果量也會降低，所以此時重新種植比較好。但一般家養的話，可以再種植一年。草莓是紮根植物嗎？你...
- 4802
![買新房好還是二手房好]( "買新房好還是二手房好")
- 選擇新房還是二手房，主要應該基於兩個原則，一個是明確新房和二手房各自存在的優缺點，做到心中有數;另一個是，在自己的經濟承受範圍之內進行選擇，能夠做到在量力而行的基礎上滿足自己的需求。優點：1、社區設計更合理新社區的景觀綠化和停車位設計比較合理，物業服務質量好、管理水...
- 22838
![新冠第二波是拉肚子嗎 新冠第二波是什麼症狀]( "新冠第二波是拉肚子嗎 新冠第二波是什麼症狀")
- 新冠第二波並非是拉肚子，可能是其他的症狀，每個人的情況並不完全相同。有一部分人會有腹瀉症狀，但大部分情況下都沒有腹瀉症狀，主要的症狀是發熱，乾咳，疲乏，還有肌肉痠痛等。每一個人的症狀有所區別，還是應該結合起來分析，另外一旦在發現異常的症狀之後，就需要及時到醫院接受檢查治...
- 8916
![新冠疫苗第二針錯過了要重新打嗎]( "新冠疫苗第二針錯過了要重新打嗎")
- 兩針間隔最佳時間是21到28天。間隔時間太長諮詢下大點的醫院吧！你新冠疫苗第二針錯過的時間是多久呢？如果是在28天內都是可以打的，現在全部都是免費的，直接打電話諮詢自己接種點，問能不能推遲幾天過去，一般是沒有問題的，直接打第二針就可以了，如果超過很多天，那就得重新打。2、新...
- 8082
![科二新增項目]( "科二新增項目")
- 科二在新規實施後，它的考試內容變成了5+4模式。1、高速公路取卡：是科二中增加的第一個項目，除了上下高速之外，在很多城市的停車場以及小區門口都需要停車取卡。2、模擬隧道行駛：這個項目之所以會被列入科二統考的項目中，其原因是為了考驗大家在進入隧道時對燈光的使用情況。3、...
- 19395
![新人幹新房還是二手房銷售]( "新人幹新房還是二手房銷售")
- 目前整體房產行情為買方市場，所以客户資源的積累至關重要。從房產交易過程來看，一手房交易流程相對簡單，銷售主要熟悉項目情況，通過電銷或者案場推薦給買方。二手房交易流程繁瑣，需要熟悉當地房產交易政策，以及具備快速撮合買賣雙方交易的能力。另外，做新房上手快，簽單率高，做二手...
- 26396
![怎樣識別二手翻新叉車]( "怎樣識別二手翻新叉車")
- 新叉車只有唯一一張廠家的合格證書，上面有發動機號碼，編號，生產日期的，舊叉車沒有。也可從車下面往上看，如在凹陷地方沒有油泥，油漆比較薄，門架沒有磨損，走起來聲音小，操控系統間隙小，這基本是新的。還可以通過最常見的就是觀察輪胎的色彩和光澤，翻新後的輪胎顏色和光澤都比較黯淡。...
- 4262
![世説新語二則翻譯譯文]( "世説新語二則翻譯譯文")
- 《詠雪》：一個寒冷的雪天，謝太傅舉行了家庭聚會，跟子侄輩講解詩文。忽然間，雪下得緊了，謝太傅高興地説：“這紛紛揚揚的白雪像什麼呢？”胡兒説："把鹽撒在空中差不多可以相比。"謝道韞説："不如説是柳絮隨風舞動的樣子。"太傅高興得笑了起來。她是謝安大哥謝無奕的女兒，也是左將軍...
- 14376
![二審新證據如何認定]( "二審新證據如何認定")
- 1、是在舉證期限內雖已客觀存在，但未被當事人知悉，掌握的證據。2、是當事人知道證據的存在，且有條件取得，因不瞭解其證據價值而未提出的證據，但法院已經予以釋明的除外。3、當事人知道證據的存在，但在舉證期限內因客觀原因未能取得的證據。4、是為了反駁對方的主張或舉證，而在舉...
- 29278
![第二套房契税新政策]( "第二套房契税新政策")
- 1、契税税率的規定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產業，政府對一般商品房減半收税。購買非普通住房，二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪.辦公寫字樓.商務公寓等)，均按照4%的税率徵税。2、契税繳納的時間：契税的納税義務發生時間是納税人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或...
- 28646
維知科普網
