![違法改建的房屋買賣合同有法律效力嗎]( "違法改建的房屋買賣合同有法律效力嗎")
- 違法改建的房屋買賣合同沒有法律效力。違法改建的房屋屬於法律法規禁止買賣轉讓的房屋，未經過登記備案，其買賣主體不合法，出賣人就未經批准或者未按照批准內容建設的建築與買受人訂立的房屋買賣合同無效。違法改建的房屋屬於違章建築，對於違章建築內有房產證，不是合法房產。1...
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![保險公司定損單是否有法律效力]( "保險公司定損單是否有法律效力")
- 我國《保險法》第二十三條規定：“保險人收到被保險人或者受益人的賠償或者給付保險金的請求後，應當及時作出核定；情形複雜的，應當在三十日內作出核定，但合同另有約定的除外。保險人應當將核定結果通知被保險人或者受益人；對屬於保險責任的，在與被保險人或者受益人達成賠償或者給...
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![房屋網籤合同是否有法律效力]( "房屋網籤合同是否有法律效力")
- 1、房屋網籤合同具有法律效力。2、在房地產領域網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。3、在網籤時，買賣雙方就房屋買賣問題在平等、自願的基礎上進行協商，在達成一致後，才能登錄交易平台填寫信息表，且需填寫標的房產的具體情況，並寫明交易價款、...
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![賣房協議有法律效力嗎]( "賣房協議有法律效力嗎")
- 賣房協議有法律效力，只要符合法律規定相應的生效要件，就具有法律效力。賣房協議的雙方當事人都具備相應的民事行為能力且意思表示真實，在協議約定內容不違反法律法規的強制性規定的情況下，該賣房協議就能生效。賣房協議儘量把開發商售樓廣告和宣傳資料所明示的事項寫到合同上...
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![微信遺囑有法律效力嗎]( "微信遺囑有法律效力嗎")
- 目前，法律上並沒有“網絡遺囑”這種遺囑方式。對於普通老百姓來説，遺囑通常會被認為是一種對家人的囑託，對後人的寄語。基於疫情時期人們的這種需求，中華遺囑庫推出的“微信遺囑”服務實際是一種“情感遺囑”，主要是用來傳遞親人、朋友間的叮嚀和囑託，不作為法律意義的遺囑。對...
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![買房的認購協議有法律效力嗎]( "買房的認購協議有法律效力嗎")
- 認購協議有法律效力。在正式簽訂之前，買方一般先與發展商簽訂購房臨時認購書。《認購書》雖然是臨時的，但也具有法律效力。法律規定：“當事人在簽訂正式的房地產買賣、租賃等合同前，又訂立《意向書》、《預訂書》等的，如確係雙方真實意思表示，權利義務內容不違反現行法律的該《...
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![小產權房的房產證有沒有法律效力]( "小產權房的房產證有沒有法律效力")
- 對於小產權房買賣合同的效力一般認定無效為原則。但也區分不同情況：1、對於發生在本鄉範圍內農村集體經濟組織成員之間的農村房屋買賣，該房屋買賣合同認定有效。2、對於將房屋出售給本鄉以外的人員的，如果取得有關組織和部門批准的，可以認定合同有效。3、對於將房屋出售給本...
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![借條怎麼寫才有法律效力]( "借條怎麼寫才有法律效力")
- 欠條的格式與注意事項。欠條短小精悍，在日常民商事活動中經常使用。比照民事法律關係的三要件(主體、客體、內容)，出具欠條時應當注意如下事項。1、主體。要將債權、債務關係的主體表達清楚，即誰是債權人誰是債務人(注意“借”詞的歧意)要明確；自然人為主體時，應核對其身份證...
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![商品房預約合同是否具有法律效力]( "商品房預約合同是否具有法律效力")
- 商品房預約合同是具有法律效力的。在商品房買賣時，普遍存在首先簽署認購協議書的現象。這種商品房認購協議，實質上是預約合同，是一種約定將來訂立一定合同的合同。當事人一方違反預約合同約定，不與對方簽訂本約合同或無法按照預約的內容與對方簽訂本約合同的，應當向對方承擔違...
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![房屋協議過户有法律效力嗎]( "房屋協議過户有法律效力嗎")
- 房屋協議過户不一定有法律效力。房子協議過户是否有法律效力，要根據協議內容，簽訂方式等確定。如果一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益，以合法形式掩蓋非法目的，則合同無效。房產過户去房管局進行辦理。買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房...
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![房屋認購書具有法律效力嗎]( "房屋認購書具有法律效力嗎")
- 認購書是具有法律效力的，因此在簽署購房認購書時，一定要仔細查看。認購書全稱為《商品房認購書》，是購房者與開發商對交易房屋有關事宜的初步確認。在沒有簽訂《商品房買賣合同》前，是解決買房相關事項的條款，具有一定的法律效力。1、認購物業。2、房價，包括户型、面積、單位價...
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![房屋贈與協議有法律效力嗎]( "房屋贈與協議有法律效力嗎")
- 房屋贈與協議是有法律效力的，但是需要辦理贈與公證，經過公證以後該贈與協議便具備法律效力。經過公證的贈與合同贈與人通常情況下並不享有撤銷贈與的權利，所以一經公證該贈與合同即生效。1、簽署確認書辦理房產贈與手續之前，房主需要和受贈人一起到房管局簽署確認書，並帶齊相...
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![買房定金有法律效力嗎]( "買房定金有法律效力嗎")
- 買房定金是有法律效力的，購房定金指購房合同當事人的購房一方為保證購房合同的履行，在購房合同成立後、未履行前給付開發商的一定數額的款項。購房定金是保證購房合同履行的擔保方式之一，也是一種約定購房違約責任的形式。1、瞭解定金罰則所謂定金罰則，也就是指在雙方約定的...
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![購房合同有沒有法律效力]( "購房合同有沒有法律效力")
- 購房合同是有法律效力的，只要是雙方都是有主觀能力的自由人，且合同不違法法律法規和不損害公共利益即可。簽訂購房合同本身是一件極其嚴肅的事，合同簽訂後雙方的各項行為都受到合同限制，所以各項條款一定要看清楚，簽約一定要嚴謹。1.購房合同一般在簽訂的時候購房者就可以拿到...
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![購房網籤合同有沒有法律效力]( "購房網籤合同有沒有法律效力")
- 購房網籤合同有法律效力，因為網籤是辦理房屋過户的前提條件，但是網籤與否並不會對房屋買賣雙方已經簽訂的買賣合同效力產生影響。如果已經簽訂網籤合同，而網籤合同的約定與雙方之前簽訂的合同約定不一致，除非特別約定，一般以對外公示的網籤合同為準。1、買賣雙方達成購買意向...
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![網籤備案有法律效力嗎]( "網籤備案有法律效力嗎")
- 網籤備案登記是有法律效力的；按照法律規定，購房者與開發商簽訂了購房協議，應當認定購房者們的合同已經成立。如果房屋取得了預售許可或者取得了房屋所有權證書，購房者們的合同就已經生效，是否網籤不影響合同效力。如果開發商沒有取得預售許可，也沒有進行登記取得房產證，那麼協議...
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![不動產登記簿有哪些法律效力]( "不動產登記簿有哪些法律效力")
- 不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。在確立了不動產物權登記生效的原則之後，不動產登記簿就自然成為不動產物權的法律根據，也是保障物權變動安全的必要手段。由此可見，法律規定物權的歸屬和內容以不動產登記簿為根據，目的就是從國家公信力的角度對物權相對人的利益進行保護...
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![政府回購房買賣合同有法律效力嗎]( "政府回購房買賣合同有法律效力嗎")
- 政府回購房買賣合同有法律效力，當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。依法成立的合同，自成立時生效。因此政府回購房買賣合同是成立的，從買賣雙方在協議上簽字時就已經成立，但還沒有發生法律效力，房屋買賣合同從房屋產權進行轉移登記時發生法律...
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![買二手房交定金寫協議有法律效力嗎]( "買二手房交定金寫協議有法律效力嗎")
- 買二手房交定金寫協議有法律效力，正式購房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。一般來説，我們在簽訂認購書或意向書時約定交付定金作為簽訂正式合同的擔保，這種定金就是立約定金。如果因一方原因導致沒有簽訂正式的商品房買賣合同，應當...
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![電子駕駛證有法律效力嗎]( "電子駕駛證有法律效力嗎")
- 電子駕駛證有法律效力。駕駛人可登錄“交通管理12123”App個人賬號領取，電子駕照全國統一，與紙質駕照具有同等法律效力。電子駕照通過國家公安交通管理電子駕照系統生成，便於實時查詢、實時出示、實時核驗。駕駛員可以出示電子駕駛證進行駕駛控制、處理交通違法行為、處理交...
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![怎樣欠條才有法律效力]( "怎樣欠條才有法律效力")
- 欠條必須記載雙方身份信息，借款日期、借款金額、利息等，還有借款日期和還款日期等信息，簽字按手印之後即發生法律效力。欠條，是個人或單位在欠款、欠物時寫給有關單位或個人的憑證性應用文。欠條今天也有人稱作“白條”。欠條也是在日常生活中常見的為證明一方欠另一方財物而...
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![刑事諒解書法律效力有什麼]( "刑事諒解書法律效力有什麼")
- 1、對達成和解協議的案件，人民法院應當對被告人從輕處罰；符合非監禁刑適用條件的，應當適用非監禁刑；判處法定最低刑仍然過重的，可以減輕處罰；綜合全案認為犯罪情節輕微不需要判處刑罰的，可以免除刑事處罰。2、共同犯罪案件，部分被告人與被害人達成和解協議的，可以依法對該部分被告...
- 15496
![購房承諾書是否有法律效力]( "購房承諾書是否有法律效力")
- 1、個人保證書是民事上的承諾，即一種民事行為。我國法律規定，凡是與法律相牴觸的民事行為無效。同時《民法》以脅迫手段迫使對方實施的民事行為是無效的。如果是被脅迫寫保證書，無論是內容還是手段都是違法的，也是無效的。2、住宅質量保證書是房地產開發商將新建成的房屋出售...
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![買拆房合同是否有法律效力]( "買拆房合同是否有法律效力")
- 買拆房合同有法律效力，只要雙方當事達成合意後，合同內容又不違法，合同就成立了。房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權於另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。法律規定房屋買賣合同應當採取書面形式訂立。...
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![借條怎麼寫有法律效力]( "借條怎麼寫有法律效力")
- 現在流行一句話“借錢的是大爺”，我們生活中難免會遇到困難的時候，借錢是很正常的一件事。但是越來越多的借錢不還的例子，讓很多人都不敢再借了。所以不管是親人還是好朋友，借錢都應該寫個借條。俗話説：親兄弟明算賬，在借錢之前就應該把借條寫好。那借條怎麼寫有法律效力呢?下...
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