![二套房貸是不是比首套房容易成功]( "二套房貸是不是比首套房容易成功")
- 二套房貸沒有比首套房容易成功，但是隻要徵信良好，滿足銀行的貸款條件，同樣很快就能通過貸款，保證沒有逾期記錄，不要同時向多個金融機構借貸，並且借款人有穩定的收入證明，即使是二套房貸款，還是能順利通過的。1、對於購買住房的第二套家庭貸款，第二套首付款率不低於70%，第二套房貸款...
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![二套房首付比首套房首付高嗎]( "二套房首付比首套房首付高嗎")
- 二套房首付比首套房首付高。根據央行的最新規定，對於已有一套住宅，但是房貸已經結清的家庭，再次申請公積金貸款購買第二套住宅，那麼第二套房子的首付最低為30%。如果已經有一套住宅，但是沒有將房貸結清，那麼再次購買第二套住宅，其首付比例最低是40%。不過各省級城市可以根據房地...
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![二套房比首套房多了什麼費用]( "二套房比首套房多了什麼費用")
- 1、貸款費用。二套房貸款的貸款利率是比首套房的貸款利率高不少的。二套房公積金貸款的利率，是要在首套房公積金貸款利率的基準上，上浮10%。其他商業貸款的貸款利率，要以各銀行規定為準，但總體來説都是比較高的。2、契税。首套房住房面積90㎡以內按1%徵收，面積在90㎡-144㎡(各...
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![首套房首付比例是多少]( "首套房首付比例是多少")
- 首套房首付比例25%-30%之間，首套房公積金貸款首付比例在20-30%之間，部分市對於購房面積有限制要求。使用商業貸款買房利率將會上浮，使用公積金貸款買房執行基準利率。1、選擇符合自己預期的房源，確定購買意向。看的數量最好是能夠達到50套以上，自然就能提升你的選房能力了，具備...
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![哪些城市首套房首付比例是20%]( "哪些城市首套房首付比例是20%")
- 菏澤、重慶、贛州等城市部分銀行首套房首付比例是20%。日前有消息稱山東菏澤首套房貸款首付比例從此前的30%降至20%。除了菏澤，全國已經有一些城市默默降低了首套房貸利率及首付比例。比如春節前後重慶、江西贛州的不少銀行已經將首套房貸首付比例降至20%。此輪調整城市均...
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![哪些地方首套房首付比例降至20%]( "哪些地方首套房首付比例降至20%")
- 目前山東菏澤、江西贛州、河南駐馬店等地的部分銀行，將商業貸款首付比例下調至20%；而佛山非限購區域部分樓盤首付比例也出現下調，最低降至20%。1、山東菏澤：“無房無貸”購房者首付比例降至20%。菏澤當地多家銀行近期調整了信貸政策，對名下無房無貸的首套房購房者，首付比例可以...
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![首套房首付比例可以自己定嗎]( "首套房首付比例可以自己定嗎")
- 首套房首付比例不可以自己定的。因為買房是有最低首付比例的，在不低於最低比例的基礎上，客户才可以自主選擇，在進行首付比例選擇的時候還應當結合自身經濟實力和未來的經濟收入的預期來做出選擇。據悉，如今首套房商業貸款的首付比例大都在25%-30%之間，而首套房公積金貸款的首...
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![首套房貸款首付比例最低多少]( "首套房貸款首付比例最低多少")
- 不管是公積金貸款還是商業貸款，首套房貸款首付比例最低為20%。1998年以來，為支持住房金融業務發展，央行發佈了一系列政策和規定，並對最低首付比例提出相應要求，隨後根據不同階段的住房金融調整方向對最低首付比例進行調整，大致的比例主要有20%、25%、30%等等。（一）1998年5月9日，央...
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![菏澤首套房首付比例多少]( "菏澤首套房首付比例多少")
- 山東菏澤首套房貸款首付比例從此前的30%降至20%。但具體還要看貸款人是否是無房無貸，同時還要看具體樓盤，樓盤在合作銀行申報時如果定的是20%，就可以操作，但如果定的是30%，那就不行了。不過菏澤大部分的樓盤都應該是可以按20%操作的。這對於菏澤的樓市是一個重大利好，對於一些...
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![公積金首套房首付比例是多少]( "公積金首套房首付比例是多少")
- 使用公積金貸款購買首套房，多數首付比例都是房屋評估價的30%，如果購房面積在90平方米以下的，公積金貸款的首付可以在20%。使用公積金貸款購買二套住房，其首付比例是房屋評估價的40%，使用公積金貸款購買三套及以上住宅的話，是無法使用公積金貸款的。1、公積金貸款之夫妻貸款：如果...
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![淮安首套房公積金貸款首付比例]( "淮安首套房公積金貸款首付比例")
- 江蘇淮安出台了住房公積金新政，繳存人購買首套自住住房且首次申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由30%降低至20%。繳存人購買第二套自住住房或再次申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由50%降低至30%。按照淮安市原住房公積金貸款政策，單方、雙方繳存住房公積金貸款最高額...
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![2022上海買首套房首付比例多少]( "2022上海買首套房首付比例多少")
- 2022上海買首套房首付比例30%。上海買房公積金貸款的，購買首套自住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於20%;購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於30%。1、利用好公積金。購房者...
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![首套房首付比例降至20%了嗎]( "首套房首付比例降至20%了嗎")
- 只有部分地區的商業貸款首套房首付比例降至20%了。例如山東菏澤地區的建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行於近期陸續將“無房無貸”購房者首付比例降至20%;除了菏澤，重慶、江西贛州、河南駐馬店等地不少銀行已經將首套房貸首付比例降至20%。除了重慶、贛州、菏澤等地...
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![2022年首套房首付比例]( "2022年首套房首付比例")
- 2022年首套房首付比例在20%-30%之間，當然，不同城市的首套房首付比例會有所不同。1、安徽阜陽：阜陽市出台《關於應對疫情影響促進房地產市場良性循環和健康發展的措施》，其中明確首套房首付比例最低降至20%。2、寧夏銀川銀川市通過調低首付比例降低購房者前期籌款壓力，個人通過...
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![首套房首付比例多少]( "首套房首付比例多少")
- 1、央行和銀監會發布通知，要求不按照實施限購的城市，首套房貸低首付款比例調整為不低於25％。而不少國有銀行和股份制銀行表示等待總行政策下發，目前尚未執行這一新政。2、央行和銀監會下發《關於進一步完善差別化住房信貸政策有關問題的通知》，要求在不實施“限購”措施的城市...
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![首套房公積金首付比例]( "首套房公積金首付比例")
- 首套房如果選擇辦理公積金貸款，一般所購房屋建築面積不超過九十平方米，首付只需支付房屋總價款的兩成即可;而若所購房屋的建築面積在九十平方米以上，那首付最低需要支付房屋總價款的三成(具體以當地住房公積金管理中心規定為準)。而在達到最低比例規定的前提下，客户其實可以...
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![南昌市首套房首付比例]( "南昌市首套房首付比例")
- 江西省南昌住房公積金管理中心發佈《關於調整我市住房公積金貸款首付比例的通知》，自2022年6月7日(含)起，繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通住房(含商業性住房貸款轉住房公積金貸款)，最低首付比例由30%調整為20%。1、合理利用公積金一定要儘可能的使用公積金，很多...
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![首套房貸款首付多少比例]( "首套房貸款首付多少比例")
- 辦理貸款購買首套房，若申請的是個人商業性住房貸款，那首付一般不能低於房屋總價的百分之三十，該比例是最低限制。不過各地區可能會根據當地房地產市場動向和政策規定進行一定的調整，比如在上海地區，首套房商貸最低首付比例就是35%(不清楚當地首套房商貸首付比例的話，可以電話諮...
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![北京首套房首付比例]( "北京首套房首付比例")
- 如果購買的是新房且房屋面積大約90平米的時候，首付比例最低是20%，如果使用公積金貸款購買首套房的話，首付款比例最低為20%，如果不屬於以上情況，那麼買房的首付比例最低應該是30%。1、北京貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房，算北京二套房。2、北京貸款買過一套房，後來賣掉，...
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![二套房首付比例]( "二套房首付比例")
- 國家規定，國內第二套房首付比例必須高於40%。但是其他城市可以根據自己情況向上調整，因此要買二房還是主要看自己所居住的城市是怎樣的政策，才能知道二套房首付比例是怎樣。二套房首付比例是指家庭貸款購買第二套普通住房的第一期付款成數。根據房貸差別化信貸政策規定，第二...
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![昆明首套房首付比例是多少]( "昆明首套房首付比例是多少")
- 根據昆明市住房貸款政策規定，昆明商品住房按揭貸款認貸不認房，最長只能貸款30年，購買首套商品住宅商業按揭貸款，最低首付不低20%;購買第二套商品住宅商業按揭貸款，主城區五區最低首付不低於45%，嵩明、晉寧、安寧等首付不低於30%;暫停第三套商品住宅按揭貸款。一、貸款對象1、昆...
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![福州首套房首付比例]( "福州首套房首付比例")
- 1、所購商品住房位於福州五城區，居民家庭擁有五城區户籍的，貸款首付比例不低於30%。不擁有五城區户籍的，貸款首付比例不低於40%。利率按人民銀行個人住房貸款利率有關規定執行。2、所購商品住房位於福州七縣(市)，貸款首付比例均不低於30%。利率按人民銀行個人住房貸款利率有...
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![首套房首付比例]( "首套房首付比例")
- 首套房首付比例30%，不同地區可能有差異。首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。商業貸款購買首套房，首付多少需要根據所購房屋類型來定。⑴判斷是不是首套在北京(包括遠郊區縣)無房;全國範圍內沒有...
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![買房貸款首付比例]( "買房貸款首付比例")
- 買房貸款首付一般是首次置業者，首付在30%以上。二次置業者首付40%以上，根據地方政策首付有百分之二十的情況。購房者在購買房子的時候採取貸款的方式，要確定這個房子總價多少錢，首付多少，而總價減去首付就是貸款的錢。1、找親朋好友借錢這是最普遍的一種方式。如果你比較幸運，...
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![公積金貸款首付比例和商業貸款首付比例一樣嗎]( "公積金貸款首付比例和商業貸款首付比例一樣嗎")
- 如果其他條件一樣的話，那麼公積金貸款首付比例和商業貸款首付比例是一樣的。不過各地的政策存在一些差異，最低的可能有2成首付，高的可能是6成的第二套房，在買房前瞭解一下當地的首付比例是比較重要的，有利於購房規劃。1、貸款對象有區別住房公積金貸款的對象為繳存住房公積金...
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維知科普網
