![什麼是老洋房]( "什麼是老洋房")
- 1、老洋房一般都是指中國解放前就已經建好的房子，基本上都是四面臨空和三面臨空的格局。2、老洋房是屬於獨立式的大户型住宅，內部的裝修都是比較精緻的，客廳、餐廳、廚房應有盡有，且存在着多個衞生間。3、簡約風格，在老洋房中是比較常見的，其使用了淳樸的白色和原木色，打造出了...
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![上海老洋房為什麼難買賣]( "上海老洋房為什麼難買賣")
- 上海現在的老洋房，95%是國家所有，只有200-250幢為私人所有，其中產權清晰的不超過100幢，而一幢老洋房裏很可能居住了四五家人，修繕完好的老洋房在50幢以下。涉及的政策關卡：1、產權房（黃證）可否轉讓2、土地出讓金的評估標準3、公有住房承租權可否通過買賣轉變為產權4、非成套洋房...
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![安家老洋房原型是誰]( "安家老洋房原型是誰")
- 在新播出的劇情中，龔家花園老洋房的主人想賣掉老洋房，但是借住在老洋房裏的親戚不樂意了，非要房主給他們家一筆鉅款，否則就賴在老洋房不走。這個故事是曾經真實發生過的，龔家花園老洋房的原型就是上海老洋房，而在這集播出之後，上海老洋房的主人也發了微博，講述了當時的故事，知乎上...
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![上海哪些著名景點附近有老洋房]( "上海哪些著名景點附近有老洋房")
- 1、白公館：“白公館”，坐落在上海西區頗具詩意的的汾陽路上。因為白崇禧、白先勇父子居住過而名噪上海。2、汪公館：愚園路1136弄31號，意大利哥特式城堡建築。3、嘉道理住宅：延安西路64號，上海市少年宮所在。4、蔣宋住宅（現為音樂學院）：蔣介石把上海這所住宅稱做“愛廬”，可見他對這...
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![洋樓和洋房區別有哪些]( "洋樓和洋房區別有哪些")
- 首先從定義上：洋樓是指西洋式建築的樓房，現代已泛指一般樓房，是相對於早期只有一樓的合院式平房。理論上任何新型西式樓宇，包括單幢式和屋苑式，甚至公共房屋也可稱為洋樓。洋房源於上海，是西洋文明和生活方式與中國文化交織的產物，自19世紀中期起，為上海、福建和廣東一帶所流行。...
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![洋房是別墅嗎]( "洋房是別墅嗎")
- 洋房不是別墅，但是居住質量還是低於別墅的，別墅進了大門就都屬於自己的空間了，獨門獨院。洋房一般一層2户，有公攤面積的。別墅可以是獨棟的,也可以是聯排、雙拼、疊拼等形式。1.目標消費者定位：別墅相較於花園洋房，消費者定位更高一些，花園洋房主要面向中高收入人羣，別墅針對的則...
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![什麼房子叫洋房]( "什麼房子叫洋房")
- 1、洋房一般是帶有私人花園和車庫的獨門獨院。2、其外表類似於歐美風格裝修的房子，有很明顯的西方風格，還有單獨的客廳、餐廳，結構屬於獨立式或者複式的低層樓房。3、這種房子的價格非常高，房子都是有些年份的，洋房的年份越久價格越高，主要是一些高收入或者收藏家會購買，因為這...
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![洋房有什麼特點]( "洋房有什麼特點")
- 1、綠化率。洋房項目十分看重綠化率，強調獨特的西式景觀，綠化率一般都比較高，景觀環境比較好。2、容積率。洋房建築繼承了舊式洋房在容積率上的優勢，雖然比不上，但按現在的標準來説，已經很低了，通常只有1.2左右，帶電梯的洋房可能在1.5左右。3、一層帶花園。很多的洋房項目一層帶...
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![送老師洋桔梗可以嗎]( "送老師洋桔梗可以嗎")
- 單德鑫副教授植物學博士可以送老師洋桔梗。洋桔梗的花語是真誠不變的愛、純潔、無邪、漂亮、感動、富於感情，送給老師表示對其有着深厚的感情。洋桔梗是龍膽科多年生植物，株態典雅，花色豐富，除了送人以外，還可用於點綴居室、陽台或窗台，呈現出清新高雅之感。洋桔梗又名草原龍膽...
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![老奶洋芋是哪兒的美食]( "老奶洋芋是哪兒的美食")
- 老奶洋芋是雲南地區的知名小吃，主要集中在雲南的會澤、昭通，滇東北區域，人們説這是老奶奶吃的洋芋，故得此名。老奶洋芋是雲南美食之一，製作簡單方便，口感綿軟無需費牙力，老少皆宜。將土豆洗淨切塊，上鍋蒸，熟透的土豆塊去皮碾碎。鍋裏熱油至七八分熟，將葱花、花椒粒炒香撈起，花椒粒、...
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![小高層是洋房嗎]( "小高層是洋房嗎")
- 小高層不是洋房。小高層和洋房有很大的區別，其實從樓層總數來看就能直接區分，小高層是人們的通俗叫法，一般人們把7—11層高度的建築稱為小高層。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點，又有普通高層結構強度高、耐用年限高、景觀係數高，污染程度低等優點，很受購房者歡...
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![小洋房能買嗎]( "小洋房能買嗎")
- 根據相關規定，在滿足購房條件的情況下，購房者是可以申請購買小洋房的。在購買小洋房的時候，需要注意衡量房屋的户型、容積率、綠化率、周邊配套等因素。開發商實力無論買什麼房子，開發商實力是一個硬指標。開發商品牌實力強，開發經驗豐富，一方面房屋質量有保證，有品質自然更值得...
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![洋房是多少層的房子]( "洋房是多少層的房子")
- 洋房通常為6層以下多層板式建築，以4-5層為主，綠化率比較高，普遍存在遠郊區一帶，首層贈送花園，頂層贈送露台，也有將户外綠化景觀引入室內的情況。全部南北通透，通風采光效果特別好，密度也很小，舒適度僅此於別墅，而且好的花園洋房也開始帶電梯，算是住宅中的高端產品。1、層高不同，洋房...
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![洋桔梗可以送老師嗎]( "洋桔梗可以送老師嗎")
- 黃科副教授植物學博士洋桔梗可以送老師。洋桔梗是龍膽科、洋桔梗屬多年生植物，花色豐富，有單色及複色，花瓣單瓣與雙瓣之分。洋桔梗的花語是真誠不變的愛、純潔、無邪、漂亮、感動、富於感情，其株態典雅，色調清新淡雅，除了送人還能盆栽。盆栽可點綴居室、陽台或窗台，呈現出清新高...
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![洋房有哪些特徵]( "洋房有哪些特徵")
- 1、建築風格，洋房的建築風格多，採用西式審美，除了歐美風格，還有一部分為南洋風格。2、價位較高。3、建築密度，洋房相較於普通住宅，容積率更低，建築密度更大，私密性更強，且活動範圍更大，大多數洋房的首層都擁有私家花園。4、周邊環境優美，一般洋房都是遠離市區，處於周邊自然環境較好的...
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![洋房如何裝修]( "洋房如何裝修")
- 1、小洋房的裝修風格選擇也很關鍵，要想讓裝修效果有一種高端時尚感，那就要選擇歐式風或北美風的裝修風格。若是美式風格的裝修，那其整體色調就要採用暖色調，然後再搭配原木材質，這樣的裝修設計虎使整個空間更加温馨。2、小洋房的户型相對來説還是比較大的，因此為了日常生活更加...
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![步梯房算洋房嗎]( "步梯房算洋房嗎")
- 步梯房不是洋房，步梯房和洋房不是一個概念，步梯房是指沒有電梯只有樓梯的房子，一般樓層不高。洋房這是一種住宅結構，指歐美式樣的房屋。一般為四面或三面臨空，裝修具有明顯西方風格。也就是説兩者會有交集，步梯洋房還是比較常見的，但與之相對的，現在還存在很多的電梯洋房。步梯房...
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![小洋房的標準]( "小洋房的標準")
- 1、樓層以低層到多層為主。洋房的形態決定了洋房樓層建築不會太高，一般的洋房產品樓層不會超過11層。2、超高綠化率，坐擁生態生活圈。一般洋房的綠化率應該在30%以上，園林景觀規劃較好，是洋房品質的重要體現之一。3、低密生活，帶來尊榮體驗，低容積率決定低密度，才能夠保證居住的...
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![什麼是花園洋房]( "什麼是花園洋房")
- 所謂的花園洋房指的是帶有花園草坪以及車庫的住宅，例如小洋房、西式洋房等，這種花園洋房大多都以獨院式或是三層小樓的形式設計的，主題就是它的花園，主要突出景觀好、綠化率高。這種房子大多都是建郊區地帶，而且通常都是以底層送花園，頂層送露台的形式出售。花園洋房需要一個更...
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![買洋房該怎麼選房]( "買洋房該怎麼選房")
- 注意面積：大多數的洋房都是面積比較大的户型，但各位要注意，買房子不能單純的追求大户型或者是小户型，不同類型的房子，適合購買的面積大小也不同。建議各位購買洋房的朋友，最好選擇120-180㎡的户型，因為面積小於120㎡的面積就體會不到花園洋房所帶來的舒適性，面積大於180㎡的面積...
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![洋房怎麼定義]( "洋房怎麼定義")
- 洋房是指歐美式樣的房屋。狹義的洋房就是通常所説的花園式住宅、西式洋房、小洋樓，帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，強調户户有花園。廣義的花園洋房是指11層以下多層板式建築，以四層為主，外國建築風格明顯，強調景觀均好，綠化率比較高，普遍存在遠郊區一帶。1、底...
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![洋房怎麼選樓層]( "洋房怎麼選樓層")
- 1、洋房選樓層避開一樓和頂樓，因為一樓不僅潮濕，而且通風性以及採光性都不是很好，而頂樓夏天熱，還容易出現漏水的情況。2、洋房在樓層選擇時，可以選擇中間樓層，中間樓層雖然價格高，但是房屋的通風性、採光性都是很不錯的，並且，不管是家裏有小孩的，還是有老人的，這個樓層都很方便。1...
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![洋房是指幾層的房子]( "洋房是指幾層的房子")
- 通常而言洋房都是在六層以下，達到八層的也有，最高的不會超過十一層。洋房通常為6層以下多層板式建築，以4-5層為主，綠化率比較高，普遍存在遠郊區一帶，首層贈送花園，頂層贈送露台，也有將户外綠化景觀引入室內的情況。全部南北通透，通風采光效果特別好，密度也很小。1、開發商實力無論...
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![小洋房是什麼]( "小洋房是什麼")
- 小洋房指的是獨立式平房或是三層的小樓，這種房子類似於大家眼中的別墅，帶有花園、草坪以及車庫，但它與別墅還是有一定的區別。小洋房主要是以歐美式的裝修風格為主，國外的建築風格非常明顯，並且對於綠化率的要求比較很高，這類型的房子大部分建造於遠郊一帶。面積大小要適宜花園...
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![洋房能落户嗎]( "洋房能落户嗎")
- 買洋房可以落户，洋房也是商品房的一種，符合買房落户的條件。對於絕大多數人來説，可以説99%的人，户口是個非常重要的東西，像有户口孩子才可以在當地讀書，所以落户也是很多人在琢磨的事，一般情況下，買房落户是最常見的方式。1、買好房子首先要做的就是辦理房產證，這樣才能保證屋主的...
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