![房子備了案能不能退房]( "房子備了案能不能退房")
- 從原則上來看，房子已經登記備案的是不能退的，若要退的話，應與開發商進行協商，若協商一致的，就可以退。如果是因為開發商的問題導致業主想要退房的，應由開發商承擔損失，其中包括業主償還貸款的利息與首付款的存款利息以及購房時繳納的税費等。如果是因為購房者貸款未通過的情況下...
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![怎麼能退備案的房子]( "怎麼能退備案的房子")
- 1、首先與房產開發商進行協商，獲得同意後與其簽訂退房協議。2、然後再到房管局撤銷備案就可以了，不過從原則上來講，如果房子不存在特殊情況的話，備案後開發商是不允許退的。3、除非買賣合同內容中存在異常認購書的內容，或是開發商沒有得相應的批准和證件。房產之所以要登記備...
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![房子不能備案的原因]( "房子不能備案的原因")
- 1、購房者個人原因。購房者是否具備購房資格，如果屬於限購家庭，自然就不能買房也不能貸款，不能簽訂購房合同後期自然房產也不能進行備案。2、而商品房中還可能可能是開發商的原因。現在的房產多數是期房在售，所以就需要取得預售許可證，只有取得預售許可證的樓盤才能提前進行預...
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![刷身份證能看到案底嗎]( "刷身份證能看到案底嗎")
- 案底指的是刑事犯罪前科記錄,如果要查案底,必須向公安部門提出申請並提交手續材料,審核通過後才可查閲,而且除了國家機關或律師基於辦案需要可以查詢之外,一般個人或單位是不能隨意查詢案底的，刷身份證不能看到案底。擴展知識：案底指的是刑事犯罪前科記錄,如果要查案底,必...
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![信用卡立案後還清是否能撤案]( "信用卡立案後還清是否能撤案")
- 信用卡立案後還清也是不能要求銀行撤銷的，你仍然有可能面臨刑事責任。這起案件中的銀行畢竟只是受害人，而非原告，無權撤銷。但如與銀行協商或取得銀行理解，則可減輕處罰。總之，信用卡立案後如果是刑事案件，銀行是不能要求撤回申請的，即使你把錢還了也一樣。當然，這並不意味着還錢...
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![埋母案能判多少年]( "埋母案能判多少年")
- 5月2日晚上8點多，陝西靖邊人馬某寬將其79歲母親（未癱瘓，屬於肌無力），用兩輪手推車推進一廢棄墓坑內，並用事先準備好的鐵鍬剷土掩埋。馬某行為首先嚴重違反了最低的人倫道德，違背了中國兩千多年的孝道。中國自古是一個禮儀之邦，講究以孝治國。進去入現代，孝順父母仍然中華民族的傳...
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![買房備案了還能退房嗎]( "買房備案了還能退房嗎")
- 從原則上來看，房子已經登記備案的是不能退的，若要退的話，應與開發商進行協商，若協商一致的，就可以退，如果是在未經同意的情況下退房的，應視為違反合同約定，需根據合同中的約定承擔相應的違約責任。從目前法律來講，退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開...
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![已備案的房產能改名嗎]( "已備案的房產能改名嗎")
- 已備案的房產能改名。遇到備案後需要了更改名字的情況，是可以提出更改申請的。首先要填寫一份書面材料，説明具體的情況，然後把材料提交給開發商簽字蓋章，最後到相關部門進行變更辦理手續。1、房產更名就是將轉讓房產的現擁有者通過開發商簽訂正式商品房買賣合同的形式更改到...
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![古代判案只能刑訊逼供]( "古代判案只能刑訊逼供")
- 古代判案有多種方法，包括有罪推定、刑訊逼供、焚屍驗喉等。只不過古代證據獲取技術落後，當時即沒有DNA也沒有攝像頭，這就決定了在法官定罪量刑時口供的作用非常大，口供就是證據之王。作為犯罪嫌疑人，一般是不願意自己認罪的，那麼“刑訊逼供”就成了獲取口供最重要的手段。刑訊...
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![房子不能備案可以退嗎]( "房子不能備案可以退嗎")
- 房子不能備案可以退。根據相關的規定，開發商必須要將購房合同去相關的部門進行備案登記，如果在拿到購房合同的時候並沒有去備案登記，有可能是因為沒有預售許可證和其他的五證，或者是因為驗收不合格等相關的原因導致沒有辦法備案。出現這種情況我們可以直接申請退房，並要求開發...
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![商品房備案能退嗎]( "商品房備案能退嗎")
- 商品房備案能退，根據《商品房預售網上籤約暫行規定》第十二條之規定：購房人取得房屋所有權證前，買賣雙方經協商一致，需要對合同中的條款內容進行變更的，應當持已備案的書面合同、變更合同的書面申請及其他有關材料，向房產管理部門申請辦理合同備案變更手續。買賣雙方協商一致，需...
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![答案]( "答案")
- 是透明劍。這些為謎語，諧音，沒有實際意義，用於取樂而已。1、腦筋急轉彎最早起源於古代印度。2、就是指當思維遇到特殊的阻礙時，要很快的離開習慣的思路，從別的方面來思考問題。3、現在泛指一些不能用通常的思路來回答的智力問答題。...
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![涉案銀行卡怎麼才能恢復？]( "涉案銀行卡怎麼才能恢復？")
- 分以下幾種情況：1、持卡人可以嘗試還清卡里的欠款，如果被告完全履行了償還債務，那麼法院可能會及時解除對銀行卡的凍結；2、如果原告在庭審中敗訴了，那麼法院會依法解除對銀行卡的凍結，這種情況下持卡人只要積極打官司，就有希望；3、持卡人可以和原告嘗試協商，在法庭判決之前，如果原...
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![一房兩賣能不能貸款備案]( "一房兩賣能不能貸款備案")
- 一房兩賣能貸款備案。一房兩賣是指出賣人先後或同時以兩個買賣合同，將同一特定的房屋出賣給兩個不同的買受人。又稱房屋的二重買賣。一房兩賣是不影響房屋貸款的，一房兩賣和房屋貸款是兩回事，一房兩賣一般是出賣人的行為，而房屋貸款申請是買受人的行為。(一)起訴另一個買家。...
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![商品房備案能改嗎]( "商品房備案能改嗎")
- 商品房購房合同已經在房產局備案了的，一般是不能改的，如果出現以下情況，則可以更改合同信息：1、因房地產開發企業工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的(提交錯誤內容及更改説明);2、户口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的(提交...
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![工抵房為什麼不能備案]( "工抵房為什麼不能備案")
- 政府有關部門沒有明文規定開發商不得售賣抵押房，因此工抵房不能備案。只要手續齊全，並在購房合同中列出相關注意事項以及條款，工抵房是可以買賣的。開發商把房子賣給業主後，取消抵押，不存在任何問題。最大的區別就是，工抵房的房屋產權不在開發商手裏，而是在建築方;並且工抵房是...
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![房子合同備案了能不能換房]( "房子合同備案了能不能換房")
- 購房合同備案後一般是不能換房的，除非房屋有質量問題。可找開發商協調更換，雙方需簽訂換房協議，併到房管局撤銷備案。但手續麻煩且房管局對於撤銷備案的審核非常嚴格，因此建議購房者簽訂購房合同時要慎重。1、合同已在房管部門備案的，先到房管部門撤銷備案，並取得備案合同註銷...
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![房子備案了還能退房嗎]( "房子備案了還能退房嗎")
- 房子備案了是可以退房的，只要是房產證還沒有下來就可以，只要交易雙方都同意就可以撤銷備案。撤銷備案以後雙方就可以協商退房事項了，一般的開發商是不會同意退房的，想要退房往往有一定的難度。房子備案和網籤是一回事嗎：網籤和備案不是一回事。購房網籤相當於向房管部門備案買...
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![房子備案後能換樓層嗎]( "房子備案後能換樓層嗎")
- 1、房子，在房管局備案後是不能更換樓層的。2、但是，如果如果想退房的話，有着合適正當的理由，開發商和房管局審批同意的話，可以退房。3、因此，為了不必要的麻煩，大家在買房之前，一定要謹慎選購。大家在買房的時候，選房這步非常關鍵，最好能夠一次性選到心儀房型，一勞永逸。...
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![支付寶詐騙能立案嗎]( "支付寶詐騙能立案嗎")
- 支付寶詐騙能立案嗎的答案是：可以支付寶（中國）網絡技術有限公司成立於2004年，是國內的第三方支付平台，致力於為企業和個人提供“簡單、安全、快速、便捷”的支付解決方案。支付寶公司從2004年建立開始，始終以“信任”作為產品和服務的核心。旗下有“支付寶”與“支付寶錢包”兩...
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![坐過牢案底幾年能消掉]( "坐過牢案底幾年能消掉")
- 坐過牢案底幾年能消掉的答案是：不會消掉坐牢的案底不會消掉，卷宗會一直保留。法律依據：《中華人民共和國刑事訴訟法》第二百八十六條未成年犯罪人犯罪記錄的封存與查詢犯罪的時候不滿十八週歲，被判處五年有期徒刑以下刑罰的，應當對相關犯罪記錄予以封存。《中華人民共和國刑事...
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![團員檔案袋能打開嗎]( "團員檔案袋能打開嗎")
- 1、不能私自打開。2、如果我們在拿到團員檔案袋時發現它已經密封並且貼有密封條的話，那就千萬不能將它打開。3、無論是什麼類型的檔案，只要它被密封起來，那我們就不可以私自將它打開，若因為打開檔案袋而讓封條出現破損的痕跡，那我們的檔案很有可能會在之後的手續中被拒收。4、...
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![七巧板能拼出什麼圖案]( "七巧板能拼出什麼圖案")
- 七巧板能拼出各種具體的人物形象，或者動物，如貓、狗、豬、馬等。或者中、英文字符號以及數字。七巧板屬於一種拼圖遊戲，它是用七塊板，以各種不同的拼湊法來拼搭千變萬化的形象圖案。如還想了解更多關於七巧板能拼出什麼圖案的詳情，可繼續跟隨小編往下瀏覽。1、七巧板又稱七巧...
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![買房備案了能取消備案嗎]( "買房備案了能取消備案嗎")
- 買房備案了是可以取消備案的，不過要和開發商或是賣家能夠達成一致才行，雙方都同意的情況下才可以辦理撤銷備案。在雙方需要先協商一致解除合同，購房合同解除以後交易雙方可以到房管局取消備案。1、關於開發商的五證兩書是否齊全，做到心裏有數“五證”是指：《國有土地使用證》...
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![沒有檔案袋能上大學嗎]( "沒有檔案袋能上大學嗎")
- 沒有檔案袋能上大學嗎的答案是：不能。沒有檔案不能上大學。學生檔案是指本校在學生管理活動中形成的，記錄和反映學生個人經歷、德才能績、學習和工作表現的、以學生個人為單位集中保存起來以備查考的文字、表格及其他各種形式的歷史記錄。對一個學生來説至關重要。學生檔案...
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