![不貸款買房有限制嗎]( "不貸款買房有限制嗎")
- 不貸款買房是沒有限制的，全款買房和貸款買房沒有本質上的差異，比起貸款買房，一般開發商更喜歡全款的購房者，不需要等購房者貸款，資金也有保障。如果有條件全款買房的話可以省下很多的麻煩，但是全款買房會損失很多的活動資金，有投資能力的購房者選擇貸款買房收益可能會更大。交易...
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![房子做抵押貸款的危害有哪些]( "房子做抵押貸款的危害有哪些")
- 房子做抵押貸款的危害有哪些的答案是：房子做抵押貸款的危害：房屋抵押貸款是屬於消費貸款，貸款的用途受到很大的限制，只能用於裝修、旅遊、購車等消費行為，抵押貸款是不能夠用來買房的一旦還不上貸款，自己的房產已經被抵押給了銀行，很有可能會出現房產被拍賣的情況。住房抵押貸款...
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![鄭州買房貸款利率是多少]( "鄭州買房貸款利率是多少")
- 鄭州買房貸款利率是多少的答案是：一年以內（含一年）的為4.6%，一年到五年的（含五年）5%，五年以上的為5.15%，公積金房貸五年（含五年）以下為2.75%，五年以上的為3.25%①銀行成本。任何經濟活動都要進行成本—收益比較。銀行成本有兩類：借入成本—借入資金預付息;追加成本—正常業務所耗費用...
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![貸款買二手房注意事項]( "貸款買二手房注意事項")
- 二手房的房齡不能太長，畢竟銀行關於二手房貸款的房齡加貸款期限普遍是有年限規定的，比如招商銀行就規定，二手房貸款/授信期限最長不超過三十年，所購房屋的房齡(房產已竣工年限)一般不超過二十年，而貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過四十年。(具體由經辦行綜合審批後確定...
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![車位可以和房屋一起貸款嗎]( "車位可以和房屋一起貸款嗎")
- 車位是可以和房屋一起貸款的，如果和房子一起貸款的話就算進總貸款額度就行了，比起只貸款買車位的話是要稍有優勢一點的，車位貸款期限最長從3年到20年不等，執行利率通常會較同期基準利率至少上浮10%。標準車位寬度為2.5米，長度為5.3米。一般的小車都能停得下。但是，如果是加長型...
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![重慶個人創業擔保貸款能貸多少錢]( "重慶個人創業擔保貸款能貸多少錢")
- 個人創業擔保貸款個人最高可貸20萬。貸款額度和期限個人創業擔保貸款最高貸款額度為20萬元，貸款期限最長不超過3年。貼息政策:對符合條件的個人創業擔保貸款利息，貸款市場報價利率(LPR)-150BP(BP指基點，1個基點等於0.01%，150BP即1.5%)以下部分，由借款人自行承擔，剩餘部分財政給...
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![公寓房可以在銀行抵押貸款嗎]( "公寓房可以在銀行抵押貸款嗎")
- 40年產權公寓能抵押貸款，因為公寓能上市交易，就意味着有房產證，不過想申請房屋抵押貸款，不僅需要有良好的信用記錄，同時還要有償還貸款及本息的能力，還要有銀行流水作為輔助材料。如果這其中有一項要求不能達到銀行的標準，都有被拒貸的可能，比如説銀行徵信不好、無穩定收入等。只...
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![公積金貸款會查社保嗎]( "公積金貸款會查社保嗎")
- 公積金貸款是不會審核社保的，只要職工滿足其他條件且連續交納了6個月以上的公積金就可以辦理公積金貸款。但是社保會影響外來人員在本地購房，在多數限購城市都需要交納一定年份的社保。注意政策很多城市的房產價格都和國家的宏觀政策息息相關，如果你要選擇到外地購房，那就應...
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![按揭買房和貸款買房一樣嗎]( "按揭買房和貸款買房一樣嗎")
- 按揭買房和貸款買房是不一樣的。貸款買房是在購買住房時，可以使用住房貸款，也可以用實物、有價值的證劵作為抵押物，而銀行會通過抵押物的價值，發放貸款。按揭貸款是要求使用購買的房子作為抵押物抵押在銀行，而後在貸款的期限內，每月償還相應的月供。若是按揭人違約，銀行有權沒收...
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![沒還清貸款有房產證嗎]( "沒還清貸款有房產證嗎")
- “貸款沒還清是有房產證的，在銀行籤的申請是抵押房產申請，然後到房管所辦理抵押手續，抵押手續辦完後，房管所有一本《他項權證》會抵押在銀行，只是會加上了抵押登記在裏面。”未還清貸款的在實際操作中是可以買賣的，但應做好相應的前期工作。具體的操作方向和步驟則應根據該房產...
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![商轉公算一次貸款記錄還是兩次]( "商轉公算一次貸款記錄還是兩次")
- 客户辦理商轉公業務，在徵信報告上的貸款記錄也還是一次，不會因為客户將商貸轉為了公積金貸，就多出一次貸款記錄。因為實際上客户也只向銀行申請過一次貸款，而商轉公是將貸款業務類型進行了轉變。當然，大家需要注意，因為辦理了商轉公業務，所以客户之後再去貸款買房的話，若選擇辦理...
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![沒還清貸款的房子可以賣嗎]( "沒還清貸款的房子可以賣嗎")
- “沒還清貸款的房子一般是不能賣的。但是可以想辦法把剩餘的貸款還清之後再進行出售，剩餘貸款還清的形式有買房配合把剩餘貸款還清，賣方通過抵押等形式先行還清貸款等，只要把剩餘的貸款還清，抵押撤銷之後就可以正常出售了。”房貸沒還清一般不可以加名1.銀行不同意給房貸未還...
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![徽商銀行的經營貸款利率是多少]( "徽商銀行的經營貸款利率是多少")
- 徽商銀行的經營貸款利率是多少的答案是：一年以內貸款年利率：4.35%；一到五年貸款年利率：4.75%；五年以上貸款年利率：4.90%徽商銀行企業貸款利率按照央行貸款基準利率浮動執行，浮動範圍通常在0.5到2個百分點，實際浮動範圍要參考申貸人的資信狀況。央行貸款基準利率為：1、貸款一年以內...
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![房產抵押貸款能用來買房嗎]( "房產抵押貸款能用來買房嗎")
- 房產抵押貸款是可以用於買房的，這種貸款方式是將自己名下的房產作為抵押物抵押給銀行，從而借貸出一筆比較大的金額。房屋貸款抵押涉及到的金額數目是比較大的，為了避免自身權益受損，在抵押中的每一個環節都要謹慎對待，特別是抵押雙方簽訂的貸款合同，對於其內容一定要謹慎審查合...
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![商貸轉公積金貸款需要哪些材料]( "商貸轉公積金貸款需要哪些材料")
- 借款人夫妻雙方的身份證和婚姻關係證明(結婚證)原件。若是因為夫妻離婚等原因才申請商轉公的話，那還需要提供離婚證明，以及人民法院出具的關於夫妻財產分割的判決書或經過公證的財產分割協議(其中必須有對該房屋產權歸屬的明確説明)。不動產權證書原件或複印件。原商貸銀行...
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![買房子貸款需要什麼條件]( "買房子貸款需要什麼條件")
- 貸款買房需要有當地常住户口或有效居民身份證；貸款買房需要有穩定的職業和收入；貸款買房需要信用良好，有按期償還貸款本息的能力；貸款買房需要有貸款人認可的資產作為抵押或質押；或借款人不能足額提供抵押（質押）時，有貸款人認可並符合規定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償...
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![買房申請公積金貸款流程]( "買房申請公積金貸款流程")
- 公積金貸款的借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批。已經經過住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證...
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![買公寓房能用公積金貸款嗎]( "買公寓房能用公積金貸款嗎")
- 住宅公寓能用公積金貸款。住宅公寓的土地性質是普通住宅用地，產權年限70年，屬於公積金貸款範圍，可以申請公積金貸款。商業公寓不能用公積金貸款。商業公寓的土地性質一般是商業辦公用地，產權年限只有40年，這類房子不符合公積金貸款條件，不能辦理公積金貸款。土地性質不同商用公...
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![中國人壽保險貸款條件是什麼]( "中國人壽保險貸款條件是什麼")
- 條件：年齡在18-60週歲之間;能提供合法有效身份證明的公民;在貸款所在地有穩定的工作，有穩定的經濟收入;無不良信用記錄，符合對徵信的要求。最重要的是貸款人有中國人壽保險的保險單，而且此保險單具備貸款的功能。...
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![申請買房貸款哪些必須要還清]( "申請買房貸款哪些必須要還清")
- 政策上，所有銀行都沒有規定申請房貸前一定要還清負債。銀行審批房貸主要是對個人的徵信、經濟收入情況、銀行流水、資產負債等情況進行綜合評估的,從而決定是否放貸。大多數貸款並不衝突的，只要你的貸款還款記錄中沒有嚴重逾期的話是可以辦理的。關鍵得看你的工資，因為銀行...
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![貸款下來最晚幾天去簽字]( "貸款下來最晚幾天去簽字")
- 通常來説，銀行會在放款之前以短信的形式通知貸款人，銀行即將放款。貸款人在收到放款短信通知後，當天下午或者第二天下午就能收到放款。一般貸款金額是直接打到房地產開發商的賬户裏。而貸款放款通過之後，貸款人也需要去銀行簽字，一般情況下，最晚不能超過10天，最好能放款當天就過...
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![有中國銀行卡可以貸款嗎]( "有中國銀行卡可以貸款嗎")
- 有中國銀行卡可以貸款嗎的答案是：有有中國銀行的銀行卡是可以申請貸款的，但是貸款人仍舊需要滿足貸款條件。銀行卡的用途是接收貸款資金以及歸還貸款，但是貸款往往對於貸款人的年齡；徵信；還款能力；負債等情況有要求。只是有一張中國銀行的銀行卡，是不能確保申請到貸款的。而且部...
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![個體商户怎麼貸款買房]( "個體商户怎麼貸款買房")
- 個體商户貸款買房和正常貸款買房按一樣的流程辦理就可以了，不過個體商户都是沒有工作證明的，在證明收入能力的時候只有銀行流水，開銀行流水的時候務必把全部收入都算上，除了收入證明以外其他的和一般貸款買房沒有區別。年齡在18週歲(含)以上65週歲(含)以下，有合法有效身份證明...
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![公積金貸款怎麼還月供]( "公積金貸款怎麼還月供")
- 一次性還款法，是指每年從受託銀行提取一次住房公積金的賬户餘額，一次性衝抵貸款本金，並根據剩餘的貸款本金重新計算，每月還款金額衝抵貸款後的還款期。按月還款的方式，是指直接從客户的公積金賬户中提取當月貸款本息的還款方式。市住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步...
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![公積金貸款會查婚姻狀況嗎]( "公積金貸款會查婚姻狀況嗎")
- 公積金貸款會查婚姻狀況嗎的答案是：會。公積金貸款一般是會查看你的婚姻狀況的，當你辦理公積金貸款時，一般住房公積金中心會讓你到房管所查你和你老公名下和你兒子名下的所有房子。有不有過房貸記錄無所謂查的是你小家庭名下有無房子。所以，你需要出具婚姻已婚證明與首套房購...
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