![圖紙上怎麼區分人防和非人防]( "圖紙上怎麼區分人防和非人防")
- 不管是建築平面圖或結構圖，從牆體的厚度就能判斷出。在同一建築內，人防的牆體比普通牆厚了很多，而且全是鋼筋混凝土。人防工程都的都在地下，四周的牆體全為鋼筋混凝土，牆體厚都在400mm以上;其內部的各功能間牆體也是鋼筋混凝土的，厚度僅次於四周的牆。人防工程有專用的施工圖紙...
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![小區人防車位業主可以使用嗎]( "小區人防車位業主可以使用嗎")
- 小區人防車位業主可以使用，但是隻能臨時使用或是租賃使用，不能購買。人防車位是開發商根據《人民防空法》規定，建設地下人防工程，然後將之改造作停車使用的車位，該類車位產權屬於國家，無法出售但可以出租。人防車位在日常生活當中，物業或者是開發商是可以代為管理的，業主可以租賃...
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![人防車位開發商有權出售使用權嗎]( "人防車位開發商有權出售使用權嗎")
- 人防車位開發商沒有權出售使用權。根據規定，人防車位的所有權屬於國家，開發商可以對車位進行使用、收益，但不能進行買賣，因此，合同雖然名為使用權轉讓合同，實際上是租賃合同。我國法律規定，租賃合同的租賃期限最長不得超過20年，因此，涉案合同超出20年租賃期的部分無效，開發商應當將...
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![人防車位可以辦產權嗎]( "人防車位可以辦產權嗎")
- 人防車位可以辦產權嗎的答案是：不可以人防車位是沒有產權的，只有使用權。人防車位是指，為了在戰爭時期，達到人員掩蔽、醫療救護和防空指揮等目的，修建在底下的防護建築。一般情況下，國家強制要求進行配套的建築，是禁止開發商進行銷售的。人防車位也是不可以辦產權的。人防車位是...
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![人防車位可以租多久]( "人防車位可以租多久")
- 人防車位最多可以租20年，一般租賃最長時效為20年，超過20年的無效，超過了20年的可以重新簽訂租賃合同。不過需要注意的是，業主租人防車位是和開發商方面簽約，而開發商方面是和人防辦簽約的，有的開發商是一年和人防辦一簽的，如果開發商出問題的話車位可能會不能繼續使用。1、標準...
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![人防車位可以辦理產權證嗎]( "人防車位可以辦理產權證嗎")
- 人防車位不可以辦理產權。人防車位的使用權由城市的人防辦公室授權給建築物的建設機構，建設機構可將人防車位的使用權轉讓給相關個人和機構。國家戰時可強制徵用。因為法律法規不健全，人防資產歸屬沒有明確的法律規定，據瞭解，目前安徽省相關部門規定，對人防車位暫不能辦理不動...
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![人防車位20年後怎麼辦]( "人防車位20年後怎麼辦")
- 人防車位20年後到期可以繼續租用，人防車位只作出租不能販賣。合同中規定了使用年限，一般租用人防車位只能使用二十年，到期後物業收回車位再出租，若不發生戰爭或國家無徵用需求，可以繼續使用。國家規定租賃的最長期限是20年，但是為了達到出售的目的，一般情況下在租用協議上都寫明...
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![產權車位和人防車位哪個划算]( "產權車位和人防車位哪個划算")
- 產權車位和人防車位用途和區別是不一樣的，主要還是看自己的選擇，來進行選擇購買。產權車位，一般情況下，產權車位是開發商出售給購房者的，該類車位可以辦理產權證，得到產權證書的業主也可以出售車位。產權車位的使用年限一般與房屋的土地使用權一致。人防車位這個類型的車位是開...
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![地下室人防是什麼意思]( "地下室人防是什麼意思")
- 地下室人防是一種人防工程，由外牆、防爆門、防護隔牆等組合而成的，不僅可以用來作為戰時防空指揮中心，還能用來掩護車輛、人員以及物資等。此項工程有一定的應對戰爭的能力，它對敵人的空襲，可以起到防備的作用。地下室是指房間地面低於室外地平面的高度超過該房間淨高的二分之...
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![小區人防車位產權屬於誰]( "小區人防車位產權屬於誰")
- 人防車位是開發商根據《人民防空法》的要求建設的人防防空地下室，產權不屬於業主也不屬於開發商，產權屬於國家。所以此類車位無法出售，不能取得產權，但是可以租賃，期限不得超過20年。1、地面停車位。地面上的車位是比較常見的，很多街道上都有這樣的停車位，地面停車位大多是以敞...
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![小區地下車位都是人防車位嗎]( "小區地下車位都是人防車位嗎")
- 小區的地下車位也不都是人防車位，只能説人防車位一般都是地下車位，如果是開發商自建的地下車位就不是人防車位，也有部分建築中人防車位與普通車位位於相同的樓層，按不同區域劃分。從使用角度而言普通車位和人防車位沒有任何區別。在樓市銷售的車位主要有兩種情況：一是正規銷售...
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![人防車位開發商可以出租嗎]( "人防車位開發商可以出租嗎")
- 人防車位開發商是可以出租的，一般小區的人防車位都由開發單位承建，但是實際產權屬於人防辦。開發單位在非戰時擁有這些人防車位的使用權，可以將這些車位用於出租，但是開發商並不具備產權，所以不能進行出售或是改造。1、標準車位寬度為2.5米，長度為5.3米。一般的小車都能停得下...
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![人防車位和非人防車位買哪個]( "人防車位和非人防車位買哪個")
- 人防車位和非人防車位買哪個的答案是：非人防車位非人防車位是比較好的，人防車位屬於國家所有，該類車位也不可以購買產權，非人防車位能辦出產權證的，產權也可以賣給個人和機構。車位，即停車位，英文parkingplace,指停車的地方，包括露天場所及室內場所。車位按收費可以分為兩種，免費...
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![人防車位和產權車位區別]( "人防車位和產權車位區別")
- 1、用途不同。人防車位顧名思義就是用於人防工程，主要就是給戰亂的時期用於人員的隱蔽，將人防車位當做一種防空的指揮所或者醫療救護站，也是國家強制要求配套的設施，這種人防車位是不能夠出售給業主。產權車位是由開發商建造，後期能夠出售給業主，它是有一定的產權年限的，和土地...
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![人防車位和產權車位哪個划算]( "人防車位和產權車位哪個划算")
- 產權車位比人防車位要划算。產權車位雖然貴，但是，那是具有產權效力的，買下了就是屬於自己的，以後若是不想要了，還可以出售，轉讓，在市場上自由交易，所有的交易都是合法的。但是人防車位不同，業主卻並沒有獲得車位產權，也不能將車位放到市場上自由交易買賣。開發商在“賣”人防車位的...
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![人防車位能停車嗎]( "人防車位能停車嗎")
- 人防車位能停車。法律規定支持在小區的人防工程建設收費停車位，只要收費合理開發商的行為是受到法律保護的，當然業主租用停車位也是受到法律保護的。《民法典》規定，小區內的人防車位非戰時可用於停車。根據《人民防空法》第五條規定：“國家鼓勵、支持企業事業組織、社會團體...
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![人防車位能安裝充電樁嗎]( "人防車位能安裝充電樁嗎")
- 人防車位能安裝充電樁，只要是簽訂了長期租賃合同，可以由物業向當地人民防空管理部門提出申請，在不影響功能的前提下可以安裝充電樁。需要注意的是，在地下人防車位能夠安裝新能源車充電樁，在安裝和使用過程中不得影響人防工程的防護效能。同時安裝時應按照《關於加快居民區電動...
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![已經買了人防車位該怎麼辦]( "已經買了人防車位該怎麼辦")
- 人防車位根據規定是不能出售的，所以已經購買人防車位的業主可以與開發商協商，要求開發商退款賠償或重新簽訂車位購買協議，改購買產權車位。根據有關規定，人防車位是佔用人防工程的建築面積開發的停車位，屬於國防資產。1、車位產權問題車位主要有兩種，一種是產權車位，是能辦理不...
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![怎麼查小區車位是不是人防]( "怎麼查小區車位是不是人防")
- 1、可以查看地下室的出口是否有“人防工程”和“民防工程”的標誌。獨立的人防地下室都有人防口部，門為比較厚重的防護門和密閉防護門，很容易就能看出來是否為人防車位。2、如果地下室裏劃分區域建設人防地下室，都要求集中建設，那麼人防防護門合圍的空間就為地下室，裏面的車位...
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![人防車位是什麼意思可以買賣嗎]( "人防車位是什麼意思可以買賣嗎")
- 人防車位主要是指人防重點城市新建的民用建築在其地下室，用於居民戰時防空隱蔽的區域，但是小區的人防工程會改造成地下停車室，所以這類車位稱成為人防車位。人防車位是不可以買賣的。人防車位的產權既不是開發商，也不是個人，而是屬於國家所有的，因而人防車位是不可以辦理產權證...
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![買人防車位是買產權還是使用權]( "買人防車位是買產權還是使用權")
- 人防車位由於性質限制，實際上只能買到使用權，產權屬於人防辦所有並且不會對外出讓，開發商只有使用權並且只能對外出租。由於租賃的年限限制，單次租車位一般最多隻有20年，所以很多人防車位在多年以後還需要續簽。1、優先選離電梯口近的車位，便於上下電梯。2、儘量選擇靠柱子的車...
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![買人防車位有產權證嗎]( "買人防車位有產權證嗎")
- 首先要知道的是人防車位是不能買的，也就不能辦理產權證，一般的人防車位都是出租的，只能簽出租合同。人防車位的使用權由城市的人防辦公室授權給建築物的建設機構，建設機構可將人防車位的使用權轉讓給相關個人和機構。國家戰時可強制徵用。1、優先選離電梯口近的車位，便於上下...
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![人防車位最多可以租多久]( "人防車位最多可以租多久")
- 人防車位最多可以租20年，根據民法典規定，單次租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。不過由於是人防車位，如果是有突發事件的話車位會被無償收回。1、優先選離電梯口近的車位，...
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![買人防車位可以用多久]( "買人防車位可以用多久")
- 人防車位實際上是不可以進行交易和過户的，本身人才車位對外提供是採用出租的形式，而我國租賃單次最多隻能達到20年，超過20年的部分不具備法律效力，但到期以後可以再續租20年。在和車位的管理單位簽署協議時，不管是“買”還是租，最多都只能用20年。但是某些管理單位在簽約的時候...
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![地下車庫是不是屬於人防工程]( "地下車庫是不是屬於人防工程")
- 地下車庫不是所有部分都屬於人防工程，地下停車場裏面分為人防區域和非人防區域，但存在一些地下停車場全部都是非人防工程。判斷地下車庫是否屬於人防工程時，可以通過地下車庫的出入口標識來識別，如果有明顯的人防標示，則其屬於人防工程;也可以根據出入口的設計來判別，如果森防...
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