![共有產權房在交易時要注意什麼]( "共有產權房在交易時要注意什麼")
- 1、五年才能進行再次交易：再次交易共有產權房是會受到限制的，如果購買房屋不滿5年的，依據國家相關規定是不可以轉讓房屋的份額。如果想要購買共有產權房，也要知道這個規定。2、購房者對這個時間界限一定要明白。轉讓的對象必須是其他符合共有產權房購買條件的家庭，並且轉讓對...
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![保障房在5年以後能買賣嗎]( "保障房在5年以後能買賣嗎")
- 1、由於保障房屬於社會保障作用的住房，一般不可用來交易的。2、不過需要滿五年，在取得房產證之後就可上市進行交易，因此是有這樣一個時間期限的。3、保障房5年後，按原購房價格與屆時相應地段保障性商品房上市交易指導價格的差價的60%向政府交納土地收益等相關價款，市住宅辦可...
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![二手小產權房在簽署時需注意什麼]( "二手小產權房在簽署時需注意什麼")
- 1、集體建設用地用二商品房開發目前處於限制事管制階段，國家尚未出台相應規定，關於小產權房的合法化尚地定論，因此購買小產權房尚存在可能導致合同無效的法律風險。2、在購買小產權房時，一定要注意審核出售房屋的合法手續，要求出賣人出示該項目的建設工程規劃許可證和建築工程...
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![貸款房子的房產證在哪裏]( "貸款房子的房產證在哪裏")
- 貸款期間房產證一般在銀行那裏。現在大多數的銀行都是在房產證下發之後由銀行持該房產證到房地局處理典當註冊而且在房產證內頁的《設定他項權力》一欄中蓋典當註冊章之後將房產證原件發還給借貸人。有些銀行是自動發還產權證的、有些銀行是應借貸人請求發還。待借貸還清...
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![怎麼在附近找房子租房]( "怎麼在附近找房子租房")
- 1、尋找周邊的出租房方法有很多，最簡單直接的辦法就是上網找，打開相應的租房網。2、然後選擇所租房區域就能看到相關房源信息了，通過比對選出符合自己要求的房源。3、另外，也可以通過中介公司或是宣傳欄上貼的租房廣告來尋找。...
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![房貸沒還完房產證在哪]( "房貸沒還完房產證在哪")
- 房貸沒還完房產證在自己的手上，因為申請銀行貸款，抵押的是房屋產權，而房產證在自己手裏，不過上面有抵押登記，他項權證在銀行手裏。等自己還清貸款，銀行把他項權證給自己，本人去房地產交易中心註銷自己產證上的抵押。1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金...
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![買一手房在哪看房源]( "買一手房在哪看房源")
- 1、買一手房可通過中介或網上房產網看房源，網上房源信息比較全面。2、如果想查找當地房源，還可到中介公司查看，中介公司擁有詳細的新房和二手房的信息，更為可靠，不過需要支付中介費用。3、一手房大多為毛坯房，當然還有精裝房，不僅户型較為新穎，而且擁有獨特的個性，因此較符合大部...
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![上海公租房在哪看房源]( "上海公租房在哪看房源")
- 上海公租房分為市籌和區籌。市籌需要在上海市房屋管理局（::）:網站查詢。【服務】-【租賃管理】-【公共租賃住房】。上海市房屋管理局會在官網上每月公示一次房源信息，公示地址：:區籌公租房則需要去各區公租房運營機構官網查詢。2、上海公租房在哪些地方：上海市的浦東新區、普...
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![期房比現房好在哪裏]( "期房比現房好在哪裏")
- 1、價格便宜與現房相比，期房最大的優點就在於價格便宜。一般情況下，期房的價格要低於相同條件下的現房價格，甚至可能有些項目期房和現房價格相差近10個百分點，對自住者來説，價格十分划算。2、選擇多樣其實先期預購的話，户型、位置之類的都利於選擇。由於訂的是未竣工的房屋，銷售...
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![按揭買房房產證在誰手裏]( "按揭買房房產證在誰手裏")
- 1、按揭買房就算房貸沒有還完。也可以拿到房產證，不過需要在買房之後2年後才能拿到，也可以不去拿，不去拿的話就在銀行，有些銀行只給複印件有些銀行給的原件。按揭房不論是期房或是預售房，又或者是別的支付方式，只要繳納了首付簽訂了合同，房主都是能夠拿房產證的。2、一般情況下...
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![毛坯房在交房的時候該怎麼驗房]( "毛坯房在交房的時候該怎麼驗房")
- 1、毛坯房全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。2、毛坯房交房標準有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。3、毛坯房各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作...
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![房產證在哪辦]( "房產證在哪辦")
- 房產證辦理要到房產管理局和土地管理局辦理。中國法律規定，縣級以上人民政府房地產行政主管部門負責房地產權屬登記管理工作，市、縣人民政府房產管理部門、土地管理部門具體辦理房地產權登記手續，核發房地產權屬證書。1、密封的申請表;2、住房銷售合同;3、買賣雙方簽訂房屋...
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![按揭房房產證放在哪裏]( "按揭房房產證放在哪裏")
- 按揭買房是以所購住房做抵押貸款，然後分期償還。銀行向購房者發放貸款，使購房者得以提前獲得住房。大多數銀行會在房產證下發後，由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記，並且在房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之後將房產證原件發還給貸款人。如果借款人通過提...
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![在縣城買房還是在市裏買房]( "在縣城買房還是在市裏買房")
- 條件允許的情況下在市裏買房好。市區的房產更有升值空間，生活資源也會更豐富，尤其是大家比較重視的教育資源，一般市區的教育資源會更優質，可以給小孩更好的學習環境，更好的發展空間。1、市區房產有漲值空間買房子都是要看房子的增長空間的，所以大家在選房子的時候要注意到這一...
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![買房一般在哪裏找房源]( "買房一般在哪裏找房源")
- 1、首先可通過互聯網找房子，房產網上都會發布很多房源信息，相關房屋條件也會寫的很詳細；2、其次可通過報紙廣告找房子，報刊上都會備註房屋的詳細地址和房東聯繫方式；3、最後可通過中介找房子，但要做好資信調查。...
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![都在還房貸了可以退房嗎]( "都在還房貸了可以退房嗎")
- 正常情況下是不可以退房的。但特殊情況下可以，若是開發商有出現違約情況，還貸期間退房也是可以的，譬如説開發商遲遲不交房，出現嚴重逾期問題，或者房屋的質量非常差導致無法達到相關質量標準等等情況，都是符合購房合同中的解約條件，這時候退房是完全可以的。1、商品房買賣合同內...
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![房產税在房產所在地繳納嗎]( "房產税在房產所在地繳納嗎")
- 房產税在房產所在地繳納。房產不在同一地方的納税人，應按房產的坐落地點分別向房產所在地的税務機關納税。房產税由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決...
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![在外地住房公積金可以在老家買房嗎]( "在外地住房公積金可以在老家買房嗎")
- 1、外地的公積金可以在老家買房，首先我們在公積金大廳領取填寫公積金貸款審批表。2、準備相關材料交至公積金管理核心貸款窗口由核心審批；領取通知書至房管局產權交易處辦理抵押、擔保手續。3、與貸款承辦銀行簽訂借款合同，由銀行將貸款資金匯入異地開發企業賬户。4、辦理完...
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![貸款買房房產證在銀行嗎]( "貸款買房房產證在銀行嗎")
- 按揭貸款買的房子，在房產證辦理下來以後，一般情況下需要把房產證的原件抵押在貸款銀行，等到貸款人把自己的貸款還清以後，貸款銀行才會歸還房產證。不過目前大多數的貸款銀行都會在房產證下發以後，由貸款銀行持該房產證到當地的房地局去辦理房產抵押登記，並且在房產證內頁的《設...
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![貸款買房房產證在哪裏]( "貸款買房房產證在哪裏")
- 貸款買房房產證在業主手裏，只不過再多辦一個《他項權證》放在銀行。現在大多數的銀行都是在房產證下發之後由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記並且在房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之後將房產證原件發還給貸款人。1、開發商由於由於種種原因還未辦理...
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![期房在交房後多久辦理房產證]( "期房在交房後多久辦理房產證")
- 期房交房之後需要在90個工作日內辦理領取房產證。一般來説，貸款買房拿產權證的時間和一次性付款拿產權證的時間是一樣的。房產證到手的時間，通常來説，如果合同沒有規定，你購買的是期房，應當在房屋交付後三個月內證;如果購買的現房，應當在合同簽訂後三個月內證。1、房屋延期交付...
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![現在買房還是以後買房]( "現在買房還是以後買房")
- 如果您是想買剛需房，建議有能力時就買了吧；如果是投資需求，建議短期內都不要再出手買房了。目前國內的房價已經非常高了，北上廣深比較偏的老破小也要4萬以上，城區內普遍在8萬以上，都全世界範圍內比較，都不算低。而國內的二線城市，房價普遍也達到了2萬以上，經濟發達一些的二線城市...
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![法拍房在哪裏查看房源?]( "法拍房在哪裏查看房源?")
- 法拍房可以在淘寶法拍上查看相關的房源信息。仔細閲讀司法拍賣網站上列明的各種公告和文件，如競拍公告，競拍須知，標的物介紹，評估報告，視頻介紹，圖片介紹等，在網站中會列明很多購房參考的重要信息，比如房屋類型、拍品現狀、權屬狀況、是否帶租、是否佔用、户口情況、税費承擔方式...
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![怎麼在小區選房看房]( "怎麼在小區選房看房")
- 1、看樓棟與道路的距離對大型社區來説，從社區深處到社區門口距離較遠，走路需要很長時間，所以對於經常外出的人來説，要考慮樓棟距門口的距離。有的小區樓棟分佈較為分散，且出口較多。那麼提前瞭解樓棟與每個出口的距離就顯得十分重要。有很多開發商在規劃時都會將公交站點都安...
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![抵押房的房產證在哪裏]( "抵押房的房產證在哪裏")
- 1、房產證抵押後。產證在貸款人手裏，上面有抵押登記，他項權證在銀行手裏。等自己還清貸款，銀行把他項權證給自己，本人去房地產交易中心註銷自己產證上的抵押。2、不同銀行規定不一樣。有的銀行是要拿着房產證的，但有的銀行房產證是給回借款人的。但無論是銀行還是借款人自己拿...
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維知科普網
